题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

（）业主王先生于2015年4月全款购买了一套位于通州区的新房，预计2017年6月交房，并取得房屋所有权证书，现王先生由于家庭原因急需用钱，出售此房屋，那么经纪人张明明在办理此单时，下列做法中恰当的是哪几项

A.限制房屋的首付，自行支付款项需小于房屋总价的70%

B.要求王先生出具交易房屋的有效产权证明文件，如购房合同

C.签约时与交易双方约定，客户支付全部首付款后，王先生让客户实际入住该房屋

D.支付首付款当天，要求王先生将交易房屋的产权证明文件原件、房款发票原件及税票原件交由客户保存

查看答案

如搜索结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装上学吧APP，拍照搜题省时又省心！

更多“（）业主王先生于2015年4月全款购买了一套位于通州区的新房…”相关的问题

第1题

业主李先生，未婚，于2015年2月全款155万购买了一套润城的二手房住宅（名下唯一住房），2020年4月1日何先生与周先生通过德佑的加盟商经纪人达成了此房屋的交易，成交价格200万，税局的最低过税价为140万。则在缴纳税收时，需要缴纳的个税说法正确的是哪一项（）

A.个税：140万*1%

B.个税：200万*1%

C.个税：45万*20%

D.无需缴纳

点击查看答案

第2题

（）客户王林，于2016年8月15日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王林的儿子王世海在2016年9月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价470万元，是业主陈丽于2015年以320万元全款购买的，此前王世海配偶名下已有一套住房，那么王世海此次需要缴纳的契税是多少

A.11286元

B.15857元

C.18000元

D.141000元

点击查看答案

第3题

客户黄晓明，于2017年7月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；黄晓明的儿子黄海峰在2017年9月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈大伟于2015年12月以320万元全款购买的，此前黄海峰配偶名下已有一套住房，那么黄海峰契税减免后还需要缴纳的契税是多少（网签价大于过户指导价，保留到个位数）（）

A.61600元

B.72000元

C.62714元

D.62800元

点击查看答案

第4题

（）客户黄晓明，于2017年7月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；黄晓明的儿子黄海峰在2017年9月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈大伟于2015年12月以320万元全款购买的，此前黄海峰配偶名下已有一套住房，那么黄海峰契税减免后还需要缴纳的契税是多少（网签价大于过户指导价，保留到个位数）

A.61600元

B.72000元

C.66720元

D.62800元

点击查看答案

第5题

（）客户黄晓明，于2017年7月20日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；黄晓明的儿子黄海峰在2017年9月20日购买了一套位于西城区的商品房，125平米，网签价650万元，是业主陈大伟于2015年12月以320万元全款购买的，此前黄海峰配偶名下已有一套住房，那么黄海峰契税减免后还需要缴纳的契税是多少（网签价大于过户指导价，保留到个位数）

A.61600元

B.72000元

C.62714元

D.62800元

点击查看答案

第6题

（）客户王林，于2017年3月15日出售了一套朝阳区安贞里的已购公房，网签价410万元；王林的儿子王世海在2017年4月20日购买了一套位于海淀区的商品房，125平米，网签价470万（大于过户指导价），是业主陈丽于2016年以320万元全款购买的，此前王世海配偶名下已有一套住房，那么王世海此次需要缴纳的契税是多少

A.11286元

B.15857元

C.18000元

D.141000元

点击查看答案

第7题

业主王先生，未婚，于2015年10月贷款购买了一套云南印象的住宅房屋，不动产权属证书登记日期为2018年3月，现其名下仅有此套住房。现客户张女士准备通过以公积金贷款购买此房屋，则双方在办理房屋过户交易时，不需要缴纳的税收包含哪几项（）

A．个税

B．增值税及附加

C．契税

D．印花税

点击查看答案

第8题

业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，此次交易需要缴纳的税费是（）

A.个人所得税33000元

B.增值税61600元

C.契税11000元

D.转移登记费80元

点击查看答案

第9题

（）业主王欣通过我司出售了名下一套位于成华区的两居室，房屋建筑面积为90㎡，此房为王欣于2018年4月15日继承所得，原购入价为80万元，原产权登记时间为2013年10月，王欣在温江区还有一套全款购买的三居室，已下产权。客户胡丽未婚，名下无房，通过我司购买了这套两居室，计税总价为110万元，那么关于此次交易需要缴纳的税费计算正确的是以下哪几项（取整数）

A.个人所得税33000元

B.增值税61600元

C.契税11000元

D.转移登记费80元

点击查看答案

第10题

李飞和王宣是男女朋友，二人于2015年6月25日登记结婚，关于夫妻共同财产，以下说法正确的是（）

A.李飞父母全款出资，在2015年7月10日购买了一套商品房并登记在李飞个人名下，属于夫妻共同财产

B.李飞父母全款出资，在2015年7月10日购买了一套商品房并登记在王宣个人名下，属于夫妻共同财产

C.双方父母全款出资，在2015年5月16日购买了一套商品房并登记在王宣个人名下，属于王宣个人财产

D.王宣父母全款出资，在2016年7月10日购买了一套商品房并登记在两人名下，属于王宣个人财产

点击查看答案

第11题

2015年2月，李牧父母全款购买了宝海华府908房产，产权登记在李牧及未婚妻刘艳名下，2015年3月李牧与刘艳结婚，2016年4月，因感情破裂，两人离婚，因婚前就关于房产没有任何约定，鉴于该房产是李牧父母出资购买的，那么根据《婚姻法》该房产应归李牧所有（）

点击查看答案