借款人申请（），贷前调查人员应与售房人面谈，核实交易行为、交易价格、交易房屋权属以及首付款支付等情况

A.借款人资格和条件是否具备

B.借款申请人提交的材料是否合规

C.借款用途是否符合银行规定

D.贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整

E.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定

A.审查借款申请材料

B.面谈借款申请人

C.审核首付款证明

D.审核购房合同或协议

E.审核担保材料

A.所有借款当事人与其提供身份证件（原件）的一致性

B.所有借款当事人提供的身份证件、与相关交易对手交易合同等文件资料的真实性；如为复印件，则该复印件与相关原件核对一致性情况

C.借款申请人、共同借款人（如有）对借款、还款意愿的确认；如涉及担保或有共有人，则保证人、抵质押人或有权处分人对担保意愿的确认

D.借款申请人、共同借款人（如有）对贷款申请及相关要素（含申请贷款金额、贷款期限、还款方式等）的确认

A．贷款申请填写内容与相关证明材料是否一致

B．借款人是否已支付首期房款，首付款比例是否符合要求

C．借款人购买房屋的真实性

D．借款人购买商用房的价格是否合理

E．借款人经济状况

A.以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书、售房人身份证件、共有权人身份证件

B.售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡／折。

C.交易双方，中介公司三方协议

D.交易双方签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》，拟交易房屋如存在共有权人，则共有权人应在售房人一栏签字

A.贷款项目进度

B.资本金到帐进度

C.资金需求进度

D.交易对手的资金情况

A.面谈

B.查询个人征信报告

C.电话

D.审查申请资料

E.向周围人士了解

A.借款人提供的有效证件真伪

B.借款人提供资料完整性、真实性、有效性

C.借款人个人及家庭成员信用状况，有无重大不良记录、不良嗜好、涉讼纠纷等情况

D.查看库存商品是否是滞销产品、过期产品

A.尚未支付首付款的， 提供中介机构的担保证明

B.转账凭证（或汇款凭证） 及售房人签字确认的收据

C.交易结算资金托管账户明细及托管协议

D.首付款小于一定金额的， 可仅提供售房人签字确认的首付款收据