题目内容
(请给出正确答案)
[判断题]
客户孙刚通过经纪人吴超购买了一套预售的期房,签署的预售合同中约定的面积为90㎡,那么该面积就是孙刚未来拿到的不动产权证书上实测的面积()
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第1题
A.0
B.20400
C.39600
D.60000
第2题
A.划拨
B.挂牌出让
C.拍卖出让
D.招标出让
第3题
A.:110
B.:118
C.:127
D.:134
第5题
A.W市人民政府房产管理部门
B.B市人民政府房产管理部门
C.W市人民政府土地管理部门
D.B市人民政府土地管理部门
第6题
A.初始土地登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋所有权变更登记
第8题
A.合同效力待定,因为吴某可以随时撤销赠与
B.合同无效,因为孙某为限制民事行为能力人
C.合同有效,因为限制民事行为能力人孙某可以签订纯获利益的合同
D.合同效力待定,孙某的法定代理人有权在1个月内追认
第9题
A.当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续,请求确认合同无效的,应予支持
B.当事人因商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续,请求确认合同无效的,不予支持
C.当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的,从其约定
D.当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,合同生效
第10题
A.可以退房
B.可以不做任何处理
C.据实结算房款
D.误差部分房价款由房地产开发企业双倍返还买受人
第11题
A.面积误差比绝对值等于3%
B.面积误差比绝对值超出3%
C.甲公司从中赚取差价
D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案
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