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[多选题]
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,销售商品为其主营业务,对投资性房地产采用公允价值模式计量。该公司2016年发生如下业务:(1)1月1日,购买一栋办公楼,购买价款为200万元,款项全部以银行存款支付。购买后立即以经营租赁方式对外出租,每年的租金收入为4万元。6月30日,该投资性房地产的公允价值为250万元。12月31日,甲公司将该投资性房地产对外转让,取得的转让收入为300万元,
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产不计提折旧或摊销,但在发生减值时应当计提减值准备
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产应当计提折旧或摊销
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产,其公允价值变动应计入其他综合收益
D.投资性房地产的租金收入应当计入投资收益
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