题目内容
（请给出正确答案）
A.首房首贷（以家 庭为单位，客户 及配偶名下全国 范围内无房且无 住房贷款记录）
B.近半年公积金账 户正常连续缴存 且公积金开户时 间至少要有半年
C.买方所有人（主 借款人/共同借款 人及配偶、上证 人）信用良好， 征信无连续3个月 或累计6次及以上 的逾期记录
D.公积金缴存地或 借款人的户籍所 在地须至少有一 个在重庆（若公 积金缴存地不在 重庆，需要提供 异地公积金缴存 证明）
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第1题
A.1997-2006年的房屋，可贷6成，二套5成
B.1997-2006年的房屋，可贷7成，二套5成
C.2007年以后的房屋，首套可贷7成，二套6成
D.2007年以后的房屋，首套可贷7成，二套5成
E.房龄+贷龄＜=30年
第2题
A．客户家庭名下无房产：执行首套房贷款政策
B．客户名下有房产但无贷款记录：执行执行首套房贷款利率政策
C．客户名下有多套房产但只有一套在征信记录中体现住房按揭贷款记录：执行二套房贷政策，首付40%，利率最低执行基准利率上浮10%利率政策
D．客户名下有两套及以上贷款记录且到贷款时点均未还清：不允许再发放个人住房按揭贷款
第5题
A．（1）首套首贷，是指借款人在全国范围内，无任何 住宅贷款记录（以人民银行的征信系统查询结果为准）；同时还需满足目前名下无 住宅（通常仅需提供杭州限购区域内的查档（即无房证明）作为佐证，若借款人提供的如离婚协议、离婚判决书等贷款材料中体现异地拥有 住宅时，需提供异地查档）
B．（2）区分首套与二套，是以家庭为单位。家庭名下无 住宅，不仅仅指借款人本人无 住宅，还包括借款人家庭成员无 住宅。网签在其家庭成员名下和登记在其家庭成员名下的 住宅，都认定为家庭拥有的房屋套数
C．（3） 住宅贷款记录的范围是指全国，而不是仅仅包括杭州市，在全国范围内曾经有过的 住宅商业贷款，不论是否结清，都算贷款记录
D．（4）贷款购买的房屋是商业或办公用房，也计算贷款记录；以 住宅为担保物，完成的抵押消费贷或者抵押经营贷，也计算贷款记录
第7题
A.22
B.24
C.27
D.30
第8题
A.4.75%;2.75%
B.3.75%;4.75%
C.4.9%;3.25%
D.3.25%;4.9%
第10题
A.0
B.1
C.2
D.3
第11题
A.22万元
B.23万元
C.24万元
D.25万元
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