题目内容
（请给出正确答案）
A.要理清法律关系，预售部分要先解除抵押关系，后签订预售合同
B.要深度介入预售过程，包括具体到每一宗合同的签订，定期盘点库存商品房、在网上查询验证销售进度等，防止开发企业隐瞒真相、贱价抛售。
C.加强对其关联企业联保，防止逃废债务
D.应该尽可能地成为唯一的资金监管银行，对售房款进行封闭管理
如搜索结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“已设定在建工程抵押权项目的商品房的预售，应要注意的事项不包括…”相关的问题
第1题
A．学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体，可以其教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施的房地产为自身债务设定抵押
B．预购商品房贷款抵押的，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证
C．抵押人将已抵押的房屋出租时，如果抵押人未书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任
D．如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担
E．抵押人未经抵押权人同意将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力
第2题
A．偿还贷款，解除在建工程抵押关系
B．经抵押权人同意
C．经房地产权属登记机关同意
D．通知抵押权人，并告知买受人销售的商品房已设定抵押
第3题
A．土地使用权证书及建设工程规划许可证
B．商品房预售方案
C．投入资金达到工程建设总投资25%以上的证明
D．商品房销售委托书
第4题
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
第5题
A.持有建设工程规划许可证
B.向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
C.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
第6题
A.房地产开发企业已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B.房地产开发企业持有建设工程规划许可证
C.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上，把经确定施I进度和竣工交付日期
D.向县级以上人民政府房产管理部]办理预售登记，取得商品房预售许可证明
E.按提供预售商品房计算,投入开发建设资金达到工程建设总投资的20%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期
第7题
A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
D.Ⅲ、Ⅳ
第8题
A.该工程已结构封顶
B.取得建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金已达该工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期
D.取得商品房预售许可证明
第9题
A.原租赁关系因抵押权的设定而中止
B.原租赁关系因抵押权的设定而终止
C.原租赁关系在征得抵押权人的同意后继续有效
D.原租赁关系不受该抵押权的影响
第10题
A.10日
B.15日
C.30日
D.60日
为了保护您的账号安全，请在“上学吧”公众号进行验证，点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证，验证成功后方可继续查看答案！
微信搜一搜
上学吧
微信搜一搜
上学吧
