题目内容
（请给出正确答案）
A.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
B.由于使用磨损和自然损耗造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低
C.由于技术相对落后造成贬值的抵押物，抵押率应适当降低
D.由于外部环境变化引起贬值的抵押物，抵押率应适当降低
E.抵押物的适用性越弱，其抵押率越高
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第1题
A.在抵押物的估价中，确定抵押率也非常关键，抵押率的高低直接影响了抵押物对债权的保障程度
B.对变现能力较差的，抵押率应适当提高
C.实体性贬值是由于技术相对落后造成的贬值
D.功能性贬值是由于使用磨损和自然损耗造成的贬值
E.经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值
第2题
A.信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率
B.抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%
C.办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%
D.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低
第4题
A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值
B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率
C.再次抵押的财产，不得超出其余额部分
D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押
第5题
A.抵押率偏高
B.抵押物重复抵押
C.抵押物的合法有效性
D.抵押物价值高估、不足值
E.抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
第8题
A.商业用房、办公楼抵押的，抵押率最高为70%；
B.以住宅和车库其他用途的房产抵押的，抵押率最高为60%；
C.以土地抵押的，抵押率最高为50%；
D.林权、机器设备、工业用地、厂房及其它物品等抵押的，抵押率最高为50%
第9题
A.通用厂房、国有建设用地使用权，最高抵押率不超过60％
B.别墅，最高抵押率不超过50％
C.商业用房、办公用房，最高抵押率不超过70％
D.车（库）位最高抵押率不超过50％
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