定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定，但不得超出合同标的额的20%。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金；如果开发商交房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金（）

A.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立

B.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不生效

C.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同的变更

D.当事人约定的定金数额超过合同标的额20％，定金合同无效

A.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

B.定金的数额应当为主合同标的额的20%，当事人不得自行约定

C.定金合同均自合同签订之日起生效

D.实际交付的定金数额多于约定数额的，视为变更定金合同

A.定金条款从实际交付定金之日起生效

B.定金的金额不得超过主合同标的额的20%

C.定金是一种担保方式

D.定金可以口头形式约定或实际行为确定，无须书面形式约定

A.定金是合同订立的证据

B.定金是主合同的担保方式

C.定金可以以口头方式约定

D.定金自实际交付之日起生效

E.定金的数额不得超过主合同标的额的20％

A.定金合同从实际交付定金之日起生效

B.当事人约定的定金数额不超过主合同标的额的20%，如果超过20%，超过部分无效

C.当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方只能选择适用违约金或者定金条款，不能同时要求适用两个条款

D.因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，不适用定金罚则

A.实际交付的定金少于约定数额的，视为定金合同不成立

B.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金

C.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金

D.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十

A.定金是合同一方当事人因违反合同约定而向对方当事人交付一定款项

B.定金是一种债的担保形式

C.定金合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主合同中的担保条款

D.定金合同从实际交付定金之日起生效，属于实践合同

E.定金的目的是为了保障合同的顺利履行

A.定金交付后，交付定金的一方可以按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同

B.定金的数额应当为主合同标的的20％，当事人不得自行约定

C.当事人约定以交付定金作为主合同成立要件的，给付定金的一方未支付定金，即使主合同已经履行主要部分的，但主合同仍不成立

D.因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，也适用定金罚则

A.30%

B.20%

C.10%

D.50%

A.20%

B.10%

C.15%

D.30%