题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
某开发商共投资8亿用于某楼盘项目的工程建设，若现项目中的A楼盘已确定施工进度和竣工交付日，该开发商欲预售A楼盘，那么该开发商投入A楼盘的资金至少应为2亿元（）
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第3题
关于楼盘均价说法正确的是（）
A.均价的制定与房地产项目本身的成本有关
B.一个楼盘的均价代表着开发商对总体销售额的预期
C.均价的制定考虑的是项目的市场供求关系和市场接受程度
D.在实际销售中，一个楼盘的均价要经过分解才有实际意义
E.一个楼盘合理的均价代表了市场对该楼盘素质的综合评价
第4题
经纪人小明在发房时勾选了新房标签，现在该房源被抽检时,上传的DM单需清晰明了,必须可以看出以下哪些信息（）
A.开发商名称、开发商联系方式
B.有楼盘名称、楼盘地址
C.户型图
D.楼盘规划图
第5题
开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，出于贷款风险考虑，该在建工程在竣工验收前将不会被允许预售。 （ ）
开发商以在建工程作抵押在某银行办理了开发建设贷款，出于贷款风险考虑，该在建工程在竣工验收前将不会被允许预售。 （）
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此题为判断题(对，错)。
第6题
下列哪项不是商品房预售的必要条件（）
A.该工程已结构封顶
B.取得建设工程规划许可证
C.投入开发建设的资金已达该工程建设总投资的20%以上，并确定施工进度和竣工交付日期
D.取得商品房预售许可证明
第7题
甲开发商从政府土地管理部门拍卖取得一块商品房的建设用地使用权，后将该建设用地使用权转让给了乙开发商。为了开发楼盘，乙开发商从丙银行贷款，合同约定：从2010年到2015年共向丙银行贷款额度为5亿元，并用该建设用地使用权设置最高额抵押担保。双方签订了抵押合同，并进行了抵押登记。为了开发该批楼盘，乙开发商与丁城建公司签订了工程合同。丁城建公司为了承建该批楼盘，请戊公司进行设计，并签订了设计合同。丁城建
A．午对购买房屋的权利可以对抗丙、丁的权利
B．未如不能取得房屋所有权，可要求乙双倍返还已付房款并支付利息
C．丙的抵押权及于所建楼盘
D．丁的权利只及于所建楼盘
第10题
下列那一项不属于《贵州毕节农村商业银行股份有限公司个人住房按揭贷款管理办法》（暂行）中对于开展按揭业务合作楼盘及开发商准入的规定（）
A.依法成立，取得相关资质，经营情况良好
B.信誉良好，不存在欺诈经营，企业、股东及法定代表人无重大不良记录，未被列入失信人员名单
C.经营楼盘合法，市场前景较好，满足预售或销售条件，证照不全的，在贷款发放前必须取得相关证照
D.开展按揭合作的所属楼盘须在我行办理项目贷款
第11题
商用房贷款楼盘禁止准入的情形包括（）
A.近三年开发商及其控股股东所开发的任一楼盘，曾存在过假按揭的情况。
B.开发商及其实际控制人、法定代表人、高管人员有违法从事民间借贷、非法集资、涉黑涉恶及其他非法金融活动的行为。
C.开发商提供虚假资料。
D.开发商或项目存在重大风险或法律瑕疵等情况
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