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[单选题]

某宗土地总面积1000m2,容积率为3,对应的土地单价为450元/m2,现允许将容积率提高到5,楼面地价不变,则理论上应补地总价的数额为()万元

A.20

B.30

C.40

D.50

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第1题

某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。该宗工业用地应补地价(单价)为()元/m2。

A.1300

B.2732

C.4240

D.4876

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第2题

某块土地总面积为600㎡,容积率为2,楼面地价为3000/㎡,则该快土地的总价为()万元。

A.50

B.100

C.200

D.360

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第3题

某宗面积为3000m2的工业用地,容积率为0.8,楼面地价为700元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地,容积率为5.0,楼面地价为960元/m2。计算的应补地价(总价)为()万元。

A.1272

B.1017

C.819

D.390

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第4题

甲、乙两块其他条件相似的相邻土地,甲土地单价为1500元/m2,容积率为4,土地使用年限为50年,乙土地单价为1130元/m2,容积率为3,土地使用年限为60年,以楼面地价来判断,投资乙地块较甲地块更经济(土地报酬率为6%)()(2010年试题)

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第5题

甲宗地楼面地价为800元/平方米,建筑容积率3,乙宗地楼面地价为1000元/平方米,建筑容积率5,在其他条件相同情况下,两宗土地的总价相比()

A.甲等于乙

B.甲大于乙

C.甲小于乙

D.无法判定

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第6题

甲土地单价为800元/㎡,规划容积率为5,乙土地单价为650元,规划容积率为3,如果你是开发商,假设两块土地其他的状况都类似,你将购买()

A.甲土地

B.乙土地

C.都可

D.难以判断

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第7题

某宗土地的规划容积率为3可兴总建筑面积为6000平方米的商住楼经评估总地价为180万元该宗土地的单价为元/()米

A.100

B.300

C.600

D.900

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第8题

楼面地价是()之比

A.土地总价与土地总面积

B.土地总价与建筑总面积

C.土地单价与建筑容积率

D.土地单价与建筑覆盖率

E.楼价与地价

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第9题

甲乙两块其他条件相同的土地,甲土地单价为1400元/m2,容积率为4,土地使用年限为40年;乙土地单价为900元/m2,容积率为2.5,土地使用年限为50年。投资乙土地较投资甲土地更经济(假设土地报酬率为6%)()(2012年试题)

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第10题

甲、乙两块土地,甲地块容积率为1.6,土地单价为3000元/m2,乙地块的容积率为1.8,土地单价为3500元/m2,假设其他条件相同,购买甲地块比乙地块更经济()(2011年试题)

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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