题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过的租赁（）
A.3个月
B.6个月
C.12个月
D.24个月
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A.短期租赁是指租赁期为12个月或者小于12个月的租赁
B.短期租赁是指租赁期小于12个月的租赁
C.包含购买选择权的租赁应认定为短期租赁
D.判定短期租赁需要考虑续租权和提前终止权的情况后的时间
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第4题
某租赁公司于2007年将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租赁给B企业，该大型电子计算机占企业资产总额的30%以上。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金600万元，B企业担保的资产余值为900万元，另外担保公司担保金额为750万元，租赁开始日公允价值为5000万元，估计资产余值为1800万元。计算租赁公司在租赁期开始日应记入“未实现融资收益”科目的金额
第5题
20X7年1月1日，甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同，向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定；租赁期为3年，租赁期开始日为合同签订当日；月租金为6万元，每年末支付当年度租金；前3个月免交租金；如果市场平均月租金水平较上月上涨的幅度超过10%，自次月起每月增加租金0.5万元。甲公司为签订上述经营租赁合同于20×7年1月5日支付律师费3万元。租赁开始日租赁设备的公允价值为980万元。下列各项关于甲公
A.或有租金在实际发生时计入当期损益
B.为签订租赁合同发生的律师费用计入当期损益
C.经营租赁设备按照租赁开始日的公允价值确认为固定资产
D.经营租赁设备按照与自有固定资产相同的折旧方法计提折旧
第8题
下列关于租赁合同的说法中，正确的有（）
A.租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
B.租赁合同的租赁期限不得超过20年，超过20年的，租赁合同无效
C.租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁
D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力
E.租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，租赁期限为20年
第9题
20X9年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同．将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定，物业的租金为每月50万元，于每季末支付，租赁期为5年，自合同签订日开始算起，租赁期首3个月为免租期，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的营业收入超过10亿元，乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20X9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素，上述
A.570
B.600
C.700
D.670
第10题
我国企业会计准则规定，符合下列条件之一的租赁为融资租赁，则该条件包括（）
A.租赁期届满时，租赁资产的所有权转让给承租人
B.租赁期为租赁资产可使用年限的大部分（75%或以上）
C.租赁期为租赁资产可使用年限的大部分（90%或以上）
D.租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值
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