题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户吴婷，26岁，未婚，购买业主杜瑞位于成华区的住宅，但因客户经常出差，故委托给母亲张华代为办理面签和过户手续，经纪人告诉吴婷可以通过中信银行贷款，此说法是否正确（）
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第2题
客户贾丽，已婚，业主姜婷，单身未婚，现贾丽以个人名义购买姜婷名下一套位于中海英伦观邸的住宅，经纪人王涛告知双方，在办理过户手续时，仅需贾丽和姜婷到场即可，则王涛的说法是正确的（）
第3题
（）客户吴瑞半年前通过经纪人方婷承租了一套两居室,现吴瑞准备购房,咨询方婷如果购买的住宅有问题,业主又拒不承担责任怎么办;方婷向吴瑞解释说,链家有八大安心服务承诺,帮助客户全面把控风险,保障客户权益,则关于链家的八大安心服务承诺,方婷的下列介绍中,正确的有哪些（分值
A.我们承诺,在全部推广渠道发布的房源信息均符合以下特征:真实存在、真实在售、真实价格、真实图片
B.我们承诺,如果房屋签前查封,链家将最高原价回购
C.我们承诺,如果签约后发现房屋辐射检测超标,链家将最高原价回购
D.我们承诺,房屋筛查将最高全额回购
第4题
客户吴瑞半年前通过经纪人方婷承租了一套两居室,现吴瑞准备购房,咨询方婷如果购买的住宅有问题,业主又拒不承担责任怎么办;方婷向吴瑞解释说,链家有八大安心服务承诺,帮助客户全面把控风险,保障客户权益,则关于链家的八大安心服务承诺,方婷的下列介绍中,正确的有哪些（）
A.我们承诺,在全部推广渠道发布的房源信息均符合以下特征:真实存在、真实在售、真实价格、真实图片
B.我们承诺,如果房屋签前查封,链家将最高原价回购
C.我们承诺,如果签约后发现房屋辐射检测超标,链家将最高原价回购
D.我们承诺,如果签约后发现物业欠费,损失由链家先行垫付
第7题
唐婷急于出售自己名下位于甘井子区的千山心城的一套三居室，由于工作原因出差到国外，将钥匙放在了附近的德佑门店，房源维护人吴华建议业主可以找代理人，如果在期出差期间有客户看上房子，可以让代理人代为签约，以免错过客户，那么以下可以作为委托代理人的是（）
A.维护人吴华
B.唐婷15岁的女儿
C.唐婷的同事
D.唐婷80岁记忆力衰退的父亲
第8题
案例一：1）业主罗英，71周岁，精神状态很好，已婚, 名下有一套位于武侯区80㎡的两居室，建成年代2000年，为罗英的婚后财产；2）客户周军，北京户籍，35周岁，妻子吴婷，32周岁，两人育有一女周萍（8周岁）。周军用贷款购买了一辆车，现在正在还贷期间；3）现周军通过我司购买了罗英的这套房屋，成交价为90万元，评估价为85万元。74（）若周军通过市（纯）公积金贷款购买此房，银行选择建设银行，罗英委托其儿子到场办理相关面签手续，可以不用提供司法鉴定A．正确B．错误
第10题
案例五、1）业主：王时，46 周岁，已婚，正科级干部，家庭名下在京仅有一套位于京师园的央产房，90平方米，成本价购买，登记在王时名下，登记日期2009年10月9日；2）客户：张远，京籍，27 周岁，在小米上班；女友安迪，湖北籍，在校大学生，大学集体户口，两人均无房无贷，二人欲购买婚房；3）交易信息：客户张远通过经纪人何瑞介绍购买了业主王时的住宅，成交总价700万元，网签价格490万元（高于核定价），评估价500万元客户张远就不动产权证可登记在自己和女友谁名下咨询经纪人，下列回答错误的是（）
A.若二人未婚只可登记于张远一人名下
B.若二人未婚可以登记于张远、安迪两人名下，共同所有
C.若二人已婚可以登记于张远、安迪两人名下，共同所有
D.若二人已婚可以登记于安迪一人名下，单独所有
第11题
唐婷急于出售自己名下位于甘井子区的千山心城的一套三居室，由于工作原因出差到国外，将钥匙放在了附近的德佑门店，房源维护人吴华建议业主可以找代理人，如果在期出差期间有客户看上房子，可以让代理人代为签约，以免错过客户，那么以下可以作为委托代理人的是（）
A.1小时内
B.唐婷15岁的女儿
C.唐婷的同事
D.唐婷80岁记忆力衰退的父亲
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