改底单是指经纪人未经贝壳新房同意，在房屋认购之后、取得房产证前，在开发商处将购房者更改为他人姓名的行为（）

A.经纪人未经贝壳新房同意，在房屋认购之后、取得房产证前，在开发商处将购房者更改为他人姓名的行为按改底单处理

B.经纪人协助客户采用违法违规的方式伪造证件或材料获取资质的按违规获取购房资质处理

C.经纪人带看非合作楼盘项目合作扣12分

D.经纪人有给客户返还佣金或钱财的行为或承诺扣12分

A.飞单、甩单、跑单：经纪人与合作甲方/售楼部销售人员有任何非正常利益来往（串单/甩单/洗客等行为），如将开发商内场客户转为渠道客户的行为

B.挪单：经纪人为了规避业绩拆分，将推荐人推荐给自己的客户转介给第三方经纪人成交，或教唆客户以更换电话号码来成交等行为

C.改底单：经纪人未经贝壳新房同意，在房屋认购之后、取得房产证前，在开发商处将购房者更改为他人姓名的行为

D.额外收费：经纪人在贝壳平台/开发商指定的收费政策之外，直接向购房人收取或通过第三方公司间接向购房人收取任何费用

A.经纪人泄露、出售或不当使用客户的个人信息，按《济南城市信用管理规则》中泄露/侵犯公民个人信息处理，扣12分

B.经纪人与非合作楼盘项目合作，例如进行带看，按《济南城市信用管理规则》中与非合作楼盘项目合作处理，扣6分

C.经纪人未经贝壳新房同意，在房屋认购之后、取得房产证前，在开发商处将购房者更改为他人姓名的行为，按《济南城市信用管理规则》中改底单处理，扣12分

D.经纪人有给客户返还佣金或钱财的行为或承诺，按《济南城市信用管理规则》中私下贴佣返费处理，扣6分

A.客户首付不够，我们有金融产品可以帮忙解决

B.未经贝壳新房同意，在房屋认购之后、取得房产证前，在开发商处将购房者更改为他人姓名的行为

C.在贝壳平台/开发商指定的收费政策之外，发布有保中费、茶水费、选房费的内容

D.通过正当渠道获得有新房购买意向的客户，不通过违法、合作甲方禁止、恶性竞争的渠道、手段获得客户

A．客户首付不够，我们有金融产品可以帮忙解决

B．未经贝壳新房同意，在房屋认购之后、取得房产证前，在开发商处将购房者更改为他人姓名的行为

C．在贝壳平台/开发商指定的收费政策之外，发布有保中费、茶水费、选房费的内容

D．通过正当渠道获得有新房购买意向的客户，不通过违法、合作甲方禁止、恶性竞争的渠道、手段获得客户

A.房屋即将封顶的是为现房，而还未开建或正在建设中的是期房

B.购买期房可能存在房屋质量风险、面积缩水风险、产权风险等

C.房地产开发企业能否预售的关键是取得《商品房预售许可证》

D.房地产开发企业可以采取售后包租方式销售未竣工商品房

A.持有建设工程规划许可证和施工许可证

B.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

C.获得房地产管理部门预售许可，取得《商品房预售许可证》

D.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

A.未经出租人同意，擅自将承租的房屋转租

B.擅自拆、改房屋结构或改变用

C.故意损坏承租的房屋

D.未经出租人同意，经常邀请朋友来家里过夜

A.不得拖欠房屋租金

B.不得利用承租房屋进行违法活动

C.若孙乐未经出租方同意擅自拆改房屋结构，只需在合同到期恢复原样即

D.若孙乐是外地来京的，应该办理《北京市居住登记卡》或《北京市居住证》