用益物权中的国有建设用地使用权，可以采取（）方式设立。

A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨方式

B.建设用地使用权是一项法定的独立物权

C.划拨土地有期限的限制，鼓励以划拨方式设立建设用地使用权

D.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权

A.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

B.通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

C.通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

D.国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

A.拍卖

B.招标

C.协议

D.划拨

E.转让

A.地役权不得单独转让。

B.以建设用地使用权抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让。

C.未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

D.土地所有权人享有地役权的，设立用益物权时，用益物权人无权享有或者负担已经设立的地役权

A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租

B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务

C.领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租

D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用

A.—般有使用期限的限制

B.无需缴纳拆迁补偿等费用

C.在一定条件下可以转让、出租、抵押

D.仅限于该建设用地使用权人自用

A.A土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权

B.B土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权不转让

C.C土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权不转让

D.D需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，地役权消灭。

A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

B.设立建设用地使用权，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

C.建设用地使用权自登记时设立

D.建设用地使用权不得在地下设立

A.划拨

B.出让

C.出租

D.转让

A.建设用地使用权只能在土地的地上设立

B.建设用地的使用权只能在土地的地表设立

C.新设立的建设用地使用权.不得损害己成立的用益物权

D.建没用地的使用权不得在土地的地下设立

A.有偿转让和无偿转让

B.出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让

C.土地使用权转让和房屋所有权转让

D.房地产买卖转让和房地产赠与转让