中介公司员工购买本项目,以下说法正确的是()
A.中介员工可现场自己报备自己,提供在职证明或工牌给辨客,辨客在报备时间满足30分钟后可扫码确
B.中介员工被人脸识别系统抓拍后,才在现场报备,属于无效转介
C.中介员工的直系亲属原本就是本项目案场客,中介员工再报备自购,属于无效转介
D.中介员工只能报备满足30分钟后再入场,提前入场属于无效转介
A.中介员工可现场自己报备自己,提供在职证明或工牌给辨客,辨客在报备时间满足30分钟后可扫码确
B.中介员工被人脸识别系统抓拍后,才在现场报备,属于无效转介
C.中介员工的直系亲属原本就是本项目案场客,中介员工再报备自购,属于无效转介
D.中介员工只能报备满足30分钟后再入场,提前入场属于无效转介
第1题
A.联名客户也须满足转介有效性认定标准,如不符合,则成交单位不能计入中介业绩
B.报备人与成交人为非直系,项目上不能通过先联名再减名的方式把报备人减名删除
C.中介转介的客户成交后,首次追加认购的时间已超出30天的中介保护期,但只要是首次认购后15天内重购的,成交业绩依旧算给中介
D.中介不可以转介龙光本项目老业主去购买龙光的其它项目
第2题
A.职业经纪人:中介公司、分销公司等专职从业人员
B.非职业经纪人:同行从业人员、种子客户等其他社会人事
C.老业主:已购新城任何地产项目、产品的客户
D.项目公司员工:本项目营销人员及前期物业人员
第3题
A、金房宝佣金等费用事项在申请立项时,需提供明确的佣金判定及核算细则,否则在立项及付款时不予通过。原则上本项目老业主(含直系亲属)、公司员工(含直系亲属)不能作为被推荐对象申请佣金或推荐折扣
B、中介分销/外渠成交占比(渠道签约套数/总套数)原则上不可超出住宅产品上限30%,非住产品上限50%
C、如项目当月中介分销/外渠成交超出上限,则需于次月5日前以城市为单位将情况说明及整改方案上报到区域并报备集团
D、中介分销/外渠的佣金发放比例,原则上不得超过对应房源的回款额。对于有资格的,按网签后全款到账发佣;无资格的按首付比例计佣,原则上发佣上限为50%;合作周期内,应留存10%或以上的保证金防止退房或客诉
E、原则上不使用线下自渠团队,加强网拓及线上营销,大客户团队根据业务需求在城市平台适当配置
第4题
A.张某因是期货公司员工,可以提交自己的劳动合同等在职证明材料作为合格投资者身份认定证明
B.张某因是期货员工可以不进行适当性问卷调查及风险评级
C.王某只需要提交与张某的结婚证而不需要提交资产证明文件和投资经历证明就可以被认定为合格投资者
D.张某、王某认购本资管计划金额起点分别为30万人民币
E.张某、王某认购本资管计划的份额合计不得超过本资管计划总份额的50%
F.李某应对王某进行合格投资者审查、投资者适当性匹配告知,若风险不匹配时,王某不能购买该资管计划
第5题
A.公司员工王某与朋友开设投资公司,但不参与日常管理
B.营销一线员工(置业顾问)介绍亲属开办的房产中介进行项目分销工作
C.与供应商老板是直系亲属关系
D.公司员工李某担任项目设计师,其弟弟在其负责项目的设计院担任主要职务
第6题
A.与供应商老板是直系亲戚关系
B.公司员工李某担任项目设计师,其弟弟在其负责项目的设计院任任主要职务
C.公司员工王某与朋友开设投资公司,但不参与日常经营管理
D.营销一线员工(置业顾问)介绍亲属开办的房产中介进行项目分销工作
第7题
B.项目工作人员对于自身绩效考核(考勤、上班天数、休假天数,绩效评分)产生异议,可以联系所属部门的负责人或行政岗位的工作人员,再或者携带工牌到当地项目的人力资源部进行核查
C.项目工作人员对碧桂园公司替员工购买的个人社保、医保、公积金等费用问题,可以携带个人工牌到当地项目的人力资源部进行核查
D.如来电用户不愿意不方便按照上述操作,可以下BIP给李雨花跟进
第8题
A.带看本项目的客户需要提前半个小时报备
B.本项目是住宅项目,是属于限购项目,所以以家庭为单位最多只能购买两套
C.本项目的价位为14500元在售户型面积有106平方 三室两厅两卫 142平方四室两厅两卫 都是朝南的户型
D.本项目交房日期魏2022年9月 精装修交付
第9题
A.经费及团建费使用仅限于餐费
B.部门同事之间可以公款招待
C.公司员工乘坐飞机可以由综合部统一订票,也可以自行购买机票
D.出差外地前需提交出差申请,在流程中写明交通费用预算金额
第11题
A.公司各类规章、管理文件及合同书
B.项目招投标前的各种资料及底价、各类预算书、结算书及决算书;项目营销策略、销售计划及销售价格
C.公司员工的薪资及奖金情况
D.以上说法都正确
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