题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
客户金正焕（韩国人）欲通过临桂德佑经纪人王美娟购买一套位于御林湾的住房，需要去国家安全局备案开具证明（）
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A.身份证
B.认购合同
C.购房发票
D.买卖合同
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第2题
客户刘文通过德佑经纪人李小霞购买业主刘琦位于临桂区奥林匹克花园的住宅类房产，客户刘文桂林户口，征信良好。2014年在深圳全款购买一套住宅，现刘文在选择中国银行商业贷款，请问商业贷款五年期以上的基准利率为多少（）
A.4.90%
B.4.75%
C.4.35%
D.3.25%
第3题
客户程宇通过德佑经纪人钟晓芹购买了一套亚运城的住宅，程宇欲通过社保来购买该套房屋，在签约时，给经纪人钟晓芹说因为疫情期间，公司断交了2.3.4个月的社保，想知道是否会影响购房，经纪人回答说：如果可以提供2.3.4月的纳税证明，在广州各区都一定不受影响，经纪人钟晓芹的说法是正确的（）
第4题
客户李小明，欲通过德佑购买一套 江岸区美联公园前的住宅，但是客 户担心房屋产权有问题，经纪人告 知客户李小明，可以通过线下核房 来查询产权情况，线下核房不需要 的资料是（）
A.产权人身 份证
B.产权证或 购房合同
C.有委托人 时还需提 供公证书 原件和受 托人身份证
D.产权人配 偶及子女身份证
第5题
客户何军通过德佑经纪人夏芳看中一套住宅，欲改动房屋格局重新装修。夏芳识别承重墙和非承重墙的方法，错误的有（）
A.图纸上细实线或虚线标注的是非承重墙，可以改动
B.敲击墙体，有较大清脆回声的是承重墙，不可以改动
C.和邻居共用的墙一般是承重墙，不可以改动
D.储藏间的墙一般是非承重墙，可以改动
第6题
客户何军通过德佑经纪人夏芳看中一套住宅，欲重新装修并对房屋格局进行一些改动，需要准确识别房屋的承重墙和非承重墙，以下说法正确的是（）
A.图纸上细实线或虚线标注的是非承重墙
B.敲击墙体，有较大清脆回声的是承重墙
C.和邻居共用的墙一般是承重墙
D.储藏间的墙一般是非承重墙
第7题
客户何军通过德佑经纪人夏芳看中一套住宅，欲改动室内格局重新装修。夏芳识别承重墙和非承重墙的方法，正确的有（）
A.图纸上细实线或虚线标注的是非承重墙，可以改动
B.敲击墙体，有较大清脆回声的是承重墙，不可以改动
C.和邻居共用的墙一般是承重墙，不可以改动
D.储藏间的墙一般是非承重墙，可以改动
第8题
客户何军通过德佑经纪人夏芳看中了一套住宅，欲改动房屋格局重新装修。那么以下关于夏芳在识别承重墙和非承重墙的方法，正确的有（）
A.图纸上细实线或虚线标注的是非承重墙，可以改动
B.敲击墙体，有较大清脆回声的是承重墙，不可以改动
C.和邻居共用的墙一般是承重墙，不可以改动
D.储藏间的墙一般是非承重墙，可以改动
第11题
客户李灿，非深圳户籍，从2012年大学毕业后至今一直就职于深圳市五洲文化传媒有限公司，公司为其一直缴纳社会保险，现欲通过德佑经纪人周浩购买一套龙岗中心城的住宅，关于社会保险说法错误的有（）
A.社会保险包含养老、工伤、失业三项中任意两项即可
B.社会保险包含生育、工伤、失业三项中任意两项即可
C.社会保险包含工伤、养老、医疗三项中任意两项即可
D.社会保险包含医疗、工伤、失业三项中任意两项即可
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