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[多选题]

()新入职职业顾问李海在陪同带看时,经常听到同事使用容积率.绿化率.楼间距等词语向客户描述小区环境,于是李海请教师傅张亮这些词语的含义,那么张亮的下列解释中正确的是哪几项

A.容积率=地上总建筑面积/建设用地面积

B.套内建筑面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算

C.绿化率是指全部绿化种植垂直投影面积与占地面积的百分比

D.住宅的层高:下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

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第1题

()新入职经纪人李海在陪同带看时,经常听到同事使用容积率、绿化率、楼间距等词语向客户描述小区环境,于是李海请教师傅张亮这些词语的含义,那么张亮的下列解释中正确的是哪几项

A.容积率=小区的总建筑面积/用地面积

B.套内建筑面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算

C.绿化率=建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和/建设用地面积

D.住宅的层高:下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离

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第2题

()新入职经纪人李海在陪同带看时,经常听到同事使用容积率、绿化率、楼间距等词语向客户描述小区环境,于是李海请教师傅张亮这些词语的含义,那么张亮的下列解释中正确的是哪几项

A.容积率=地上总建筑面积/建设用地面积

B.套内建筑面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算

C.绿化率=建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和/建设用地面积

D.住宅的层高:下层地板表面或楼板上表面到上层楼板上表面之间的距离

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第3题

()新入职经纪人李海在陪同带看时,经常听到同事使用容积率、绿化率、楼间距等词语向客户描述小区环境,于是李海请教师傅张亮这些词语的含义,那么张亮的下列解释中正确的是哪几项

A.得房率指可供支配的面积与建筑面积的比例,一般高层建筑的得房率为88%

B.套内建筑面积:房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平投影计算

C.绿化率=建设用地范围内全部绿化和植物水平投影面积之和/建设用地面积

D.住宅的净高:下层地板表面到上层楼板底面之间的距离

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第4题

新入职经纪人李楠(A0/2 级别)店面接待了一组买房客户,师父王勇协助匹配房源和陪同带看,后期顺利签约。参考公司合作业绩分配比例,李楠分配了师父 15%的合作业绩()
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第5题

店经理高鹏程陪同新入职经纪人李胜楠带看客户,等客户的途中高鹏程称带看是了解 客户需求最佳的时机。以下不属于客户需求的是()

A.购房动机

B.支付方式

C.购房资格

D.资金预算

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第6题

以下行为中属于团队合作的有哪几项()

A.经纪人张海强经常陪同组里的新人带看

B.经纪人李军去外区带看,外区的房源维护人以有带看为由拒绝陪看

C.经纪人康海帮徒弟一起为其客户置业

D.经纪人王权签单时徒弟协助复印签约备件

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第7题

M店经理秦明在陪同新入职伙伴肖旭空看一套长顺坊的钥匙房时,介绍说这套房子是目前小区热门房源,并进一步解释道,热门房源的关注点有以下几点()

A.带看量

B.空看量

C.浏览量

D.关注量

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第8题

()经纪人梁旭新入职我司不久,第一次完成带看后,在录入系统时向师傅寇海请教如何录入带看,寇海的介绍中,以下错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带买方看房,那么带看由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果买卖双方已经签约,经纪人再次带签约买方去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第9题

()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带客户看房,那么带看只能由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果客户、业主已经签约,经纪人再次带签约客户去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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第10题

()经纪人梁旭新入职链家不久,在完成一次带看后录入系统时遇到了问题,于是向师傅寇海请教带看如何录入,下列寇海的相关说法中错误的是哪一项

A.如果两个经纪人是合作关系,一起带买方看房,那么带看由其中一人录入

B.当天发生的带看必须当天录入,且录入的带看日期,必须是带看真实发生的日期

C.如果带看时本房源不能看,带看了反户型,那么录入带看时可以选择本房源的反户型录入

D.如果买卖双方已经签约,经纪人再次带签约买方去看该房源,那么经纪人不能录入带看

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