题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
客户刘旭在某项目了解写字楼产品时,置业顾问王锐向刘旭详细介绍了写字楼的产品特细,以下关于写字楼产品特性说法正确的是哪几项（）
A.与宏观经济的正相关性
B.客户个体属性
C.产品技术性
D.销售商务性
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A.宣传银行的某项信贷产品
B.向客户提供投资建议
C.向客户介绍信贷产品
D.销售储蓄产品
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第5题
《写字楼项目出入管理作业指引》文件要求，携带宠物的人员、提菜篮的老年人、穿着清洁人员服装且非写字楼签订的清洁人员属于（）的人员
A.禁止进入写字楼
B.备案登记进入写字楼
C.临时登记出入写字楼
D.送货通道出入写字楼
第7题
某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问：
（1）造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？
（2）在用市场法确定A写字楼的市场租金时，如选取B写字楼作为其中
（1）造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？
（2）在用市场法确定A写字楼的市场租金时，如选取B写字楼作为其中
某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值，注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时，发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性，但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请问：
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（1）造成该两幢写字楼单位租金差异的主要原因可能有哪些？
（2）在用市场法确定A写字楼的市场租金时，如选取B写字楼作为其中
第9题
（-）某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈,甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况,甲公司开展了市场调查和市场分析,并结合该地块现有状况,对拟开发的写字楼进行了定位。甲公司为拟开发的写字楼制定销售策略的出发点为（）
A.市场竞争优势
B.目标客户需求
C.写字楼差异轮
D.推广渠道
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