题目内容
（请给出正确答案）
A.领有划拨建设用地的国有土地使用证
B.土地使用者应为公司、企业或其他经济组织和个人
C.持有城市规划管理机关核发的建设用地规划许可证
D.具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明
E.持有经城市政府审核、批准、核发的建设用地批准证书
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第1题
A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租
B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务
C.领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租
D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用
第2题
A.建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记
B.建设用地使用权出租必须签订租赁合同
C.按照出让合同规定的期限和条件进行出租的
D.领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的
第3题
A.因社会公共利益需要，可以依照法律程序提前收回建设用地使用权
B.土地使用者因迁移停止使用原划拨国有土地的，应有偿收回
C.无偿收回划拨建设用地使用权时，地上建筑物不予补偿
D.划拨建设用地使用权连续1年未使用的，应无偿收回
第5题
A．转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金
B．转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理
C．未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家
D．满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格
E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性
第6题
A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨方式
B.建设用地使用权是一项法定的独立物权
C.划拨土地有期限的限制，鼓励以划拨方式设立建设用地使用权
D.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权
第7题
A.—般有使用期限的限制
B.无需缴纳拆迁补偿等费用
C.在一定条件下可以转让、出租、抵押
D.仅限于该建设用地使用权人自用
第8题
A．依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金
B．依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金
C．领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明
D．不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家
第9题
A．单一土地使用权出让合同
B．小区土地使用权出让合同
C．成片土地使用权出让合同
D．项目用地（宗地）土地使用权出让合同
E．划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同
第10题
A.有偿转让和无偿转让
B.出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让
C.土地使用权转让和房屋所有权转让
D.房地产买卖转让和房地产赠与转让
第11题
A.划拨城市的存量土地或集体土地使用权，土地使用者需要缴纳拆迁安置、补偿费用
B.划拨土地没有使用期限的限制
C.划拨土地有使用期限的限制
D.划拨国有的荒山、沙漠、滩涂等土地使用权，可无偿取得
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