题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质不包括（）。（2006年真题）
A.具有一定的面谈技巧
B.说服别人的能力
C.较强的办事效率
D.良好的判断力
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A.目的性原则
B.全面周全原则
C.情境性原则
D.正确性原则
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第4题
房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销（）。（2010年真题）
A.受消费者预期影响较大
B.消耗时间较长
C.受政策法规影响较大
D.受区域影响较大
第5题
下列关于房地产经纪人面谈技巧的表述，错误的是（）
A.房地产经纪人在与客户初次见面时应适度寒暄，不要过于热情，也不要过于生硬
B.根据谈话进展，使用提问技巧，适时提问
C.以专业的态度诚实、认真的回答客户提问，不知道或不清楚的问题，可先做出回答待得到确切答案后再改正
D.以客户的立场理解客户提问和客户需求
第8题
认证机构评价认证人员可采取面谈的评价方法面谈可有助于询问出人员的知识技能方面的信息还可以用来评估其（)
A.语言、沟通和人际能力
B.交流、观察及管理技能
C.沟通和交流能力
D.知识、表达技能
第11题
房地产分销渠道一般为短渠道，其主要原因有（）。（2011年真题）
A.房地产是标准化商品
B.房地产卖方需要控制分销渠道
C.消费者对房地产多为一次性购买
D.房地产经纪机构能提供标准化服务
E.消费者希望从房地产生产者或所有者那里直接购买
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