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（请给出正确答案）
[单选题]
物业管理活动内容的依据是（）
A.业主公约
B.物业服务合同
C.业主的财产权
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第1题
下列关于物业管理的含义，表述正确的是（）
A．物业管理是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境工生和秩序的活动B．物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的C．物业管理活动的依据是《商品房买卖合同》D．物业管理活动的依据是物业服务合同E．物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
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第3题
以下关于物业管理的主要法规政策的说法中，正确的有（）。
A.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》进一步规范了物业服务的收费行为，保障了业主和物业服务企业的合法权益
B.《物业服务定价成本监审办法(试行)的通知》进一步提高了政府制定物业服务收费的科学性，为合理核定物业服务定价成本提供了相应依据
C.《住宅专项维修资金管理办法》对商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定
D.制定《物业管理条例》的目的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境
E.《业主大会规程》的目的在于规范业主大会的活动，维护业主的合法权益
第4题
物业管理企业开展物业管理活动的依据是（)。A．业主公约B．物业服务合同或前期物业服务合同C．业主委
物业管理企业开展物业管理活动的依据是()。
A．业主公约
B．物业服务合同或前期物业服务合同
C．业主委员会的指令
D．行政主管部门的行政命令
第6题
关于物业服务合同的说法不正确的是（）。
A.物业服务合同是业主和物业服务企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
B.物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础
C.物业服务合同确立了业主和物业服务企业之间被服务者和服务者的关系，明确了物业管理活动的基本内容
D.物业管理的内容由使用人和物业服务企业在物业服务合同中约定
第7题
物业管理业是随着住房制度改革和房地产业的发展而兴起的新兴服务业，今后其发展重点主要集中在（）。
A.规范发展物业管理业，推行社会化、市场化、专业化的物业管理
B.完善政策措施，扩大物业管理覆盖面
C.明确物业管理定价原则．定价方式和价格构成，依据物业管理的服务内容和质量，制定不同档次的收费指导标准
D.完善物业管理立法，规范和明确物业管理服务提供者和消费者双方的权责利
E.鼓励房地产开发企业同时负责物业管理服务，不断提高物业管理水平
第9题
对《物业管理条例》所称物业管理定义的理解错误的是（）。
A.物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B.物业管理活动的基础是物业服务合同
C.物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
D.《物业管理条例》规定业主要选择物业服务企业来实施物业管理
第10题
关于管业管理的说法，正确的是（）
A．物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B．物业管理的对象是房屋及其附属设施设备和相关场地
C．物业管理的内容是维修、养护、管理
D．物业管理的性质是公益性的公共服务活动
第11题
下列不属于前期物业管理期间物业服务企业从事的活动和提供的服务的是（）。
A.物业正常使用期问所需要的常规性服务内容
B.业主人住
C.工程质量保修处理
D.配合设备安装，确保安装质量
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