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下列关于交楼联合验收奖罚规则的说法正确的是()
[多选题]

下列关于交楼联合验收奖罚规则的说法正确的是()

A.400+项目以2018年第一版里程碑计划为奖励基准,以调整版里程碑计划为处罚基准

B.600-项目按照2018年第一版里程碑计划,符合项目基准工期,按时或提前完成交楼联合验收节点的,按2元/平方米奖励

C.项目当月存在逾期交楼联合验收,按0.2元/平方米处罚,之后逾期每增加一个月则按0.1元/平方米在当月进行及时处罚

D.交楼黑色预警,每月暂扣区域总裁工资50%,项目总经理工资80%

E.奖励面积以竣工验收备案表的面积为准(不含地下室),逾期导致处罚的面积以里程碑计划面积为准(不含地下室)

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第1题

下面说法错误是哪些()

A.前一个月份项目逾期的节点,本月计算计划完成率时不考虑

B.规划方案确定的完成要求为土地获取前25天

C.合同交楼时间至少距离交楼联合验收3个月

D.交楼联合验收至少距离竣工验收1个月

E.进度计划预警的处罚结果若项目不提交奖罚比例,区域将按照项目总、执行总裁各50%强制执行

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第2题

推行“完美交楼”模式,在项目交楼联合验收通过之后,通过增加交付前“交付状态评定”机制,制定高标准的交付体验要求,高标准的交付后维修及客户关系维护管理,以达到“完美交楼”的目的,奖罚措施包括()

A.关于完美交楼奖励

B.关于交楼工作不利的处罚

C.申诉与豁免

D.集团交付 100 万大奖

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第3题

下列关于传统工艺理想工期模型关键线路调整,说法正确的是()

A.地下室73天

B.主体结构146天

C.砌筑抹灰45天

D.室内精装修107天

E.竣备及交楼联合验收29天

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第4题

关于项目在交楼中的职责,下列说法正确的是()

A.项目负责人为项目交楼工作的第一责任人,对项目交楼结果承担责任

B.参与项目交楼前联合验收节点评估,针对拟交楼项目批次总体工程进度

C.如拟交楼项目批次交楼前联合验收结果为未能达到一级计划交楼节点完成标准的,项目部应立即针对不达标项进行整改或完善,尽快解除交楼风险预警

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第5题

下列关于交楼联合验收底线管理要求说法正确的是()

A.按项目最新版里程碑计划,按时或提前交楼联合验收节点(必须在不少于交楼联合验收时间前3个月完成),根据集团 2020 年运营管理制度相关规定进行奖励

B.项目合同交付前3个月通过交楼联合验收,对项目总进行通报批评,并暂停项目总工资发放,直至联合验收通过

C.项目合同交付前1个月未通过交楼联合验收,取消项目当年评优资格,且项目总当年绩效不高于B

D.项目合同交付前 15 天(底线时间)未通过交楼联合验收,给予项目总降职处罚,且项目总暂停发放的工资将不予补发,区域总裁通报批评

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第6题

交楼联合验收激励原则是()

A.奖罚并举,按整个工期进行激励

B.奖罚并举,分不同工期进行激励

C.奖励先于处罚,无关工期

D.处罚先于奖励,无关工期

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第7题

关于开放、供货、交楼联合验收节点对比的集团里程碑时间压缩值的标准,以下说法正确的是()

A.交楼联合验收-30 天

B.供货-15 天

C.开放-15 天

D.以上说法都正确

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第8题

广西区域全周期节点基准工期表(2019年版)中,交楼联合验收集团奖罚,按时或提前 奖励()元/㎡(不少于合同交楼时间前3个月完成),交楼逾期当月按0.2元/㎡处罚,逐月累加0.1元/㎡

A.1.0

B.1.5

C.2.0

D.2

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第9题

关于交付验收管理,集团最新要求:提高对“完美交楼”目标的重视程度,以下说法正确的是()

A.区域总裁:作为区域联合验收第一责任人进行现场评审

B.区域大运营组长:统筹区域职能部门交楼联合验收工作

C.区域运营线条:统筹区域联合验收预审和交楼联合验收工作

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第10题

关于对交楼联合验收激励的说法,下列错误的是()

A.符合项目基准工期,按时或提前完成交楼联合验收节点的,按2元/m2奖励

B.符合项目基准工期,按时或提前半个月~1个月完成交楼联合验收节点的,按3元/m2奖励

C.符合项目基准工期,按时或提前1月~3个月完成交楼联合验收节点的,按4元/m2奖励

D.符合项目基准工期,按时或提前3个月以上完成交楼联合验收节点的,按4元/m2奖励

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第11题

关于各层级节点权重,以下说法正确的是()

A.交楼联合验收50分/节点

B.竣工验收备案表100分/节点

C.展示区开放50分/节点

D.规划设计方案确定15分/节点

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