在建设用地使用权出租程序的办理登记阶段，土地使用权出租双方当事人凭（）等文件办理租赁登记，按规定缴纳有关税费。

A.建设用地使用权出租人可以不办理租赁登记

B.建设用地使用权出租必须签订租赁合同

C.按照出让合同规定的期限和条件进行出租的

D.领有国有土地使用证，并经过土地管理部门批准的

A.通过转让方式取得的建设用地使用权不得出租

B.建设用地使用权出租期内出租人不承担妨害除去义务

C.领有国有土地使用证的划拨设用地使用权可直接出租

D.应根据出让合同规定的土地用途约定租赁合同中土地的使用

A.因自然灾害等原因造成土地权利消灭的土地

B.非住宅国有建设用地使用权期限届满，国有建设用地使用权人未申请续期的

C.依法收回的国有土地

D.依法征收的农民集体土地

E.因人民法院的生效法律文书致使原土地权利消灭，当事人未办理注销登记的

A.建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

B.通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

C.通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

D.国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

A.出版合同

B.动产质押合同

C.股票质押合同

D.土地使用权 出租合同

A.正在建造的建筑物

B.以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权

C.建设用地使用权

D.建筑物和其他土地附着物

A.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

B.设立建设用地使用权，应当向登记机构申请建设用地使用权登记

C.建设用地使用权自登记时设立

D.建设用地使用权不得在地下设立

A.—般有使用期限的限制

B.无需缴纳拆迁补偿等费用

C.在一定条件下可以转让、出租、抵押

D.仅限于该建设用地使用权人自用

B．需要改变国有土地使用权出让合同规定的土地用途的，应该征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照规定重新签订国有土地使用权出让合同，调整国有土地使用权出让金并办理登记

C．《物权法》第136条规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

D．国有土地使用权年限届满时，土地使用者不可以申请续期

B．如果未签订书面出让合同并未办理国有土地使用权登记的，则国有土地使用权出让行为无效

C．出让人通过设立建设用地使用权，使建设用地使用权人对国家所有的土地享有了占有、使用和收益的权利，建设用地使用权人可以利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施

D．建设用地使用权是用益物权中的一项重要权利