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[主观题]

以下()情况下房屋可出租

A.无房屋所有权证的

B.共有房屋未经共有人同意

C.已抵押的房屋

D.权属有争议的

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第1题

根据《上海市房屋租赁条例》的规定,出租人,应当依法承担民事责任,但没有受行政处罚的后果()

A.出租无合法权属证明的房屋

B.出租共有房屋未经全体共有人书面同意

C.将居住房屋作为非居住房屋出租

D.出租危险房屋

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第2题

房屋权属证书有以下三种,下列错误的一项是()

A.《房屋使用登记证》

B.《房屋共有权证》

C.《房屋所有权证》

D.《房屋他项权证》

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第3题

关于特殊房屋出售、出租委托的说法,错误的是()。

A.已抵押房屋要提前解除抵押

B.国有企业的房屋不能出售或出租

C.公司产权的房屋要公司董事会、股东会审议同意

D.共有房屋要共有人同意出售、出租

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第4题

下面不属于房屋权属证书()

A.《房屋所有权证》

B.《房屋共有权证》

C.《房屋他项权证》

D.《房屋使用权证》

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第5题

下列关于房屋租赁的表述中,不正确的是()

A.原承租人取得原出租人的书面同意后,可将承租的房屋再出租

B.已抵押的房屋不得出租

C.共有房屋出租应得到共有人的同意

D.房屋租赁须签订房屋租赁合同并登记备案

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第6题

根据有关法律规定和为了维护房屋租赁市场秩序,以下()情况不得进行房屋租赁

A.符合安全标准

B.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的

C.公有房屋未取得共有人同意的

D.已抵押,经抵押权人同意

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第7题

下列房屋中,属于不能进行买卖的有()。
下列房屋中,属于不能进行买卖的有()。

A、已经出租的自有住房

B、权属存在争议的房屋

C、未取得配偶书面同意的夫妻共有房屋

D、购买满3年的经济适用房

E、被司法查封的房屋

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第8题

下列情形中,不得上市交易的房屋有()

A.仅有使用权的房屋

B.已经被列入拆迁公告范围的房屋

C.未依法登记领取权属证书的房屋

D.已经抵押,但经抵押人书面同意的房屋

E.房屋已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的

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第9题

下列关于房屋出租的表述中,正确的有()

A.出租抵押房地产应征得抵押人的同意

B.出租已购公房应征得购房时同住人的同意

C.出租共有房屋应征得共有人的同意

D.出租人出租房屋必须是其所有的房地产

E.承租人若是单位,则需提供工商注册登记证明

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第10题

下列那些情形的存量房产禁止买卖?()

A、权属有争议

B、未依法登记领取权属证书

C、已抵押,但是没有将出卖情况书面通知抵押权人

D、共有存量房产,未经其他共有人书面同意

E、依法收回土地使用权的

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