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[单选题]

计算区段地价,是以地价调查实例为基础,求取各区段的()为区段地价

A.中位数

B.最高价

C.平均价

D.最低价

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第1题

区段地价的计算,是分别以一个地价区段为范围,求各该地价区段内所抽查评估出的标准临街宗地单价或楼面地价的平均数、中位数或众数()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第2题

根据地价区段的划分结果以及区段地价的计算,可分()按照区段地价的高低,划分出地价等级

A.价值

B.目的

C.价格

D.用途

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第3题

下列关于分界线说法正确的有()

A.各地价区段之间的分界线应以道路、沟渠为准

B.各地价区段之间的分界线应以易于辨认的界线为准

C.商业路线价区段应以十字路口为分界线

D.商业街应以路口为分界线

E.分界线不需要明显标志

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第4题

路线价评估工作是从()开始

A.收集交易案例

B.划分地价区段

C.划分路线价调查区段

D.设定标准深度

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第5题

地价监测点是指在一定区段内设立的,()、()以及()等方面与所在区段的基准地价内涵一致或相近,能够代表所在区段地价水平的宗地

A.土地条件

B.环境条件

C.人口密度

D.土地利用状况

E.开发程度

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第6题

地价区段是指地价水平、()等方面相近或一致的区段

A.土地利用条件

B.基础设施条件

C.环境条件

D.人口密度

E.规划限制

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第7题

在划分路线价区段时,应符合的条件包括()

A.形状相似

B.在同一条街道上只有一个路线价区段

C.面积接近

D.地价相近

E.通达性相当

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第8题

下列各项属于区段地价计算方法的是()

A.取加权平均数

B.取算术平均数

C.取众数

D.取中位数

E.取最大值

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第9题

()是指在城市中,随着土地离道路距离的增加,道路对土地利用价值影响为0时的深度

A.标准深度

B.标准宗地

C.路线价区段

D.地价指数

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第10题

我国的地价体系是以()为基础的

A.基准地价

B.标定地价

C.宗地地价

D.路线价

E.楼面地价

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