题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
未婚的小李在某中介公司购买了一套普通住宅， 网签日期在2017年3月18日。据悉小李名下有一套已结清的住宅类商业贷款记录，那么此时银行和公积金对小李执行的利率折扣是（）
A.9折或95折，基准
B.上浮5%，上浮10%
C.上浮5%，基准
D.9折或95折，上浮10%
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A.公积金贷款首套
B.公积金贷款二套
C.银行贷款二套
D.银行贷款首套
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第2题
未婚的小李在某中介公司购买了一套普通住宅， 网签日期在3月18日。据悉小李名下有一套已结清的住宅类商业贷款记录，那么此时银行和公积金对小李执行的利率折扣是（）
A.9折或95折，基准
B.上浮10%，上浮10%
C.上浮20%，基准
D.9折或95折，上浮10%
第3题
小李在某中介公司购买了一套普通住宅， 网签日期在3月18日。据悉小李名下有一套已结清的住宅类商业贷款记录，那么此时银行和公积金对小李的贷款套数的认定是（）
A.银行贷款首套；公积金贷款首套
B.银行贷款首套；公积金贷款二套
C.银行贷款二套；公积金贷款二套
D.银行贷款二套；公积金贷款首套
第4题
小李单身，在某中介公司购买了一套普通住宅，网签时间在2017年3月16号，据悉小李名下有一个外地已结清的公积金贷款，那么此时银行和公积金对小李的贷款套数的认定是（）
A.银行贷款首套；公积金贷款首套
B.银行贷款首套；公积金贷款二套
C.银行贷款二套；公积金贷款二套
D.银行贷款二套；公积金贷款首套
第5题
小李单身，在某中介公司购买了一套普通住宅，网签时间在3月16号，据悉小李名下有一个外地已结清的公积金贷款，那么此时银行和公积金对小李的贷款套数的认定是（）
A.银行贷款首套；公积金贷款首套
B.银行贷款首套；公积金贷款二套
C.银行贷款二套；公积金贷款二套
D.银行贷款二套；公积金贷款首套
第6题
小李在某中介公司购买了一套普通住宅，据悉小李是以离婚申请的购房资格，离婚日期在3月25日，网签时间在5月4号，那么此时银行和公积金对小李执行的利率折扣是（）
A.银行9折或95折
B.银行上浮 20%
C.公积金上浮 10%
D.公积金基准
第7题
小李在某中介公司购买了一套普通住宅，据悉小李是以离婚申请的购房资格，离婚日期在3月25日，网签时间在4月24号，那么此时银行和公积金对小李执行的利率折扣是（）
A.上浮10%，基准
B.上浮10%，上浮10%
C.上浮20%，基准
D.上浮20%，上浮10%
第8题
客户石纯，未婚，北京海淀户籍，单位已为其缴存市属公积金123个月，个人缴存比例12%，个人月缴存额为1610元。2009年石纯在北京通过商业贷款购买了一套商业用房，2014年结清贷款并售出房产。2020年9月，石纯通过经纪人小李市属公积金贷款在昌平购买了一套普通住宅，网签价260万，评估价270万，贷款20年，请问石先生公积金贷款可以贷款（）万。（公积金首套贷款1（万元），20年月均还款56.72元）
A.60
B.110
C.120
D.130
第9题
案例三 请回答81-85题1）客户：王鹏，29周岁，未婚，长沙户籍，2011年起一直在北京工作，单位一直为其正常缴存社保和公积金。王鹏名下在京无房，在长沙有一套位于巢之恋的住宅，112平方米，两居室，全款购买；另还有一车贷还款，车贷每月还款额4500元；2）业主：李海雷，已婚，个人名下有一套2007年3月22日通过北京银行草桥支行贷款购买的普通住宅，该房位于南五环-六环的嘉瑞通小区，1987年建成，135平方米；李海雷家庭名下再无其他房产和贷款记录；3）2018年3月20日，王鹏签约购买了上述住宅；网签价390万元，评估价380万元，该房屋最低过户指导价380万元。46、（）若王鹏通过光大银行商业贷款购买了李海雷名下的住宅，那么最多可以贷款多少年
A.19
B.20
C.24
D.25
第10题
娄石家庭名下有两套住宅，其中一套是于2015年5月继承了其父亲娄原位于越秀区的一套普通住宅，并于2018年7月23日办理了新的不动产权证，该住宅是南北通透的板楼，建筑面积75㎡。（2）秦风，男，广州户籍，配偶金月是福建省石狮市户籍，女儿秦可萌22周岁。家庭仅有一套住房且贷款已结清。（3）现秦风夫妻通过经纪人韦秋萍购买了娄石越秀区的住房，成交价320万，网签价320万，评估价300万，无原始购房发票。问题:在考虑购买此房的过程中，秦风夫妇特别在意房屋的属性，下列关于板式住房的优点说法正确的是（）
A.得房率较高
B.空间格局灵活
C.建筑密度较小
D.通风采光较好
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