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[单选题]

当预期未来利率水平上升时,以下说法正确的是()

A.房地产市场走高

B.固定收益产品价格上涨

C.股票价格上涨

D.房地产市场走低

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第1题

一般来说,市场利率上升会引起债券类固定收益产品价格下降,股票价格下跌,房地产市场走低;反之,市场利率下降会引起债券类固定收益产品价格上升,股票价格上涨,房地产市场走高()

A.正确

B.错误

此题为判断题(对,错)。

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第2题

下列房地产价格影响因素的变化情形中,会引起房价下降的是()

A.土地价格上涨

B.居民收入增长

C.个人住房贷款利率上升

D.城市人口增加

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第3题

收益法的本质是以房地产的()为导向求取估价对象的价值

A.市场交易价格

B.预期未来收益

C.开发建设成本

D.未来收益大小

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第4题

从房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度看,由于房地产价值与折现率负相关,而折现率与利率正相关,所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨()
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第5题

关于缺口管理说法正确的是()

A.缺口管理又称为利率敏感性缺口管理法

B.根据对未来利率变动趋势和收益率曲线形状的预期改变资产和负债的缺口

C.当预期利率上升增加缺口

D.当资产和负债中的某一项的利率为固定利率的时候,不需要进行缺口管理

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第6题

下列关于利率互换操作原则的说法,正确的有()

A.预期利率上升,浮动利息收入者应将浮动利率调为固定利率

B.预期利率下降,固定利息支出者应将固定利率调为浮动利率

C.预期利率上升,固定利息支出者应不做利率互换

D.预期利率上升,固定利息收入者应将固定利率调为浮动利率

E.预期利率下降,浮动利息支出者应将浮动利率调为固定利率

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第7题

一般而言,预期本国未来利率水平上升,理财策略调整建议减少的配置资产有()

A.外汇

B.股票

C.储蓄

D.房产

E.债券

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第8题

某银行以短期存款匹配长期固定利率贷款,当利率上升时,贷款的利息收入是固定的,而存款的利息支出却会随着利率的上升而增加,从而导致银行未来的收益减少,描述的是()

A.收益率曲线风险

B.重定价风险

C.基准风险

D.选择权风险

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第9题

当()时,投资者将选择高β值的证券组合

A.市场组合的实际预期收益率小于无风险利率

B.市场组合的实际预期收益率等于无风险利率

C.预期市场行情上升

D.预期市场行情下跌

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第10题

一般来说,当()时,应选择高β系数的证券或组合

A.预期市场行情上升

B.预期市场行情下跌

C.市场组合的实际预期收益率等于无风险利率

D.市场组合的实际预期收益率小于无风险利率

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