题目内容
（请给出正确答案）
[判断题]
（）客户王辉向经纪人陈晨了解住房贷款和购房资质,王辉已婚,夫妻俩和未成年小孩王浩都是深户,王辉打算单独以小孩名义购买一套住宅类房产,经纪人陈晨告诉王辉,未成年人只能全款购房
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A.贷款5年以上利率为3.75%
B.贷款5年以上利率为3.25%
C.贷款5年以下利率为3.05%
D.贷款5年以下利率为2.55%
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第2题
（）客户李霞欲在沪购入一套住房，于是向经纪人陈辉咨询。沟通后，陈辉了解到李霞比较在意小区的配套公建，请问下列哪些选项属于居住区的配套设施
A.幼儿园
B.银行
C.治安联防站
D.市政管理机构
第5题
客户王鹏购买九龙坡区四季花园的一套物业,王鹏是首次贷款,成交价85万,清水房,评估价格86万,王鹏配偶陈丽名下有一套住房贷款30万未结清,经纪人张分告知王鹏银行贷款可以贷（）
A.51万
B.60.2万
C.59万
D.51.6万
第7题
"79、在签约室中经纪人陈洋向客户王磊介绍所属品牌的《安心服务承诺》中的“签前查封，损失先行垫付”，下列情形属于常见的查封房屋的有（）
A.一个房屋的多个业主互相之间发生产权纠纷
B.房屋存在两个银行抵押，一押是在华夏银行办理的住房贷款，二押在平安普惠办理的贷款，并签署了房屋买卖合同
C.业主将同一房屋出卖给不同的客户，并签署了多个房屋买卖合同
D.业主急用钱将房子抵押变现，高额抵押导致资不抵债
第8题
客户陈晨通过我司购买了位于宝安区佑安小区B栋504的一套住宅类房产，并与业主肖明于2018年10月20日签订了《房产买卖合同》，在签订完合同三天后，业主肖明表示拒绝出售该套房产，客户陈晨向经纪人小安询问自己是否有权要求肖明双倍返还定金和赔偿违约金，小安肯定的回复说可以的。那么经纪人小安的说法是否正确（）
第10题
客户王静，35周岁，丧偶未再婚，现通过我司经纪人陈宗海购买了一套青羊区长富新城92㎡的住宅，我司经纪人陈宗海告知她核税需要准备的资料正确的是以下哪一项（）
A.身份证即可
B.身份证、户口本（户口本改成丧偶）
C.身份证，户口本，配偶的死亡证明，火化证明
D.身份证、原配偶身份证、原结婚证、配偶的死亡证明
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