题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

业主应当履行的义务不包括（）

A.不得擅自改变建筑物及其设施设备的结构、外貌、设计用途

B.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则

C.公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D.对物业共用部位、共用设施设备使用和保护

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第1题

《物业管理条例》明令四项禁止行为（）

A．物业管理用房不得擅自改变用途

B．物业区域道路、场地不得占用、挖掘

C．区域内公共建筑和设施不得改变用途

D．不得将该区全部物业管理一并委托他人

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第2题

物业管理，是指业主通过自行管理或者共同决定的形式，对物业管理区域内的建筑物、构筑物及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生和相关秩序的活动（）

A.物业企业

B.业主大会

C.委托物业服务人

D.开发建设单位

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第3题

物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示

A.第一季度

B.第二季度

C.第三季度

D.第四季度

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第4题

关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法,正确的是（）

A.业主应当遵守管理规约

B.业主应当监督业主委员会的工作

C.业主应当接受物业服务企业依约提供的服

D.业主应当制定业主大会议事规划

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第5题

根据《物业管理条例》,对物业管理区域内违反物业装饰装修法律法规规定的行为,物业服务企业应履行的义务,不包括义务（）

A.告知

B.制止

C.报告

D.处罚

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第6题

应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的事项包括（）

A.使用建筑物及其附属设施维修资金

B.制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约

C.选举业主委员会或者更换业主委员会成员

D.调整物业管理服务收费

E.选聘和解聘物业服务企业

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第7题

业主在物业管理活动中，履行的义务不包括（）

A.遵守管理规约、业主大会议事规则

B.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C.根据需要交纳物业服务费用

D.按照国家有关规定交纳专项维修资金

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第8题

业主在物业管理活动中应履行下列义务（）

A.执行物业服务企业的决定

B.遵守业主公约，业主大会议事规则

C.按规定交纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用

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第9题

业主大会、业主委员会应当依法履行，不得作出与物业管理无关的决定，不得从事与物业管理无关的活动。（）

A.权利；

B.职责；

C.义务；

D.能力

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第10题

（）是指业主选聘物业服务企业，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动

A.物业管理

B.物业

C.物业规范

D.物业监督

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第11题

物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得（）

A.擅离职守不负责任

B.监守自盗违法犯罪

C.侵害公民合法权利

D.形成恶势力危害业主

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