工业和仓储用房类经营性物业抵押贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的，其他类型物业贷款的抵押担保额度不得超过抵押物评估价值的（）

A.抵押人担保的债权不得超出其抵押物的价值

B.抵押贷款额度=抵押物评估价值×抵押贷款率

C.再次抵押的财产，不得超出其余额部分

D.抵押财产价值高于所担保债权的余额部分不可以再次抵押

A.50

B.60

C.70

D.80

A.50%

B.60%

C.70%

A.信贷员应根据抵押物的评估价值，分析其变现能力，充分考虑抵押物价值的变动趋势，科学地确定抵押率

B.抵押率的计算公式是:抵押率=担保债权本息总额/抵押物评估价值额×100%

C.办理抵押担保的信贷业务时，抵押率一般不超过75%

D.对变现能力较差的抵押物，抵押率应适当降低

A.抵押物价值

B.抵押登记办理

C.抵押担保审核

D.抵押物的优先受偿权

A.抵押经营性物业经营收入净额

B.贷款期限

C.经营性物业价值

D.借款人在我行信用评定等级

A.写字楼

B.标准工业厂房

C.宾馆酒店

D.学生公寓

A.抵押物估价取值

B.抵押登记办理

C.抵押担保审核

D.贷款审查、审批