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[单选题]

根据《闲置土地管理办法》规定,因不属于政府、政府有关部门的原因造成闲置土地,对未动工开发满一年的,报经本级人民政府批准后,按照土地出让或者划拨价款的()征缴土地闲置费。

A.:10%

B.:20%

C.:10%以下

D.:20%以下

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第1题

根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定,造成违约和土地闲置的逾期开发的房地产开发项目,不征收土地闲置费的情形包括()

A.因不可抗拒力造成开工延期

B.出让合同约定的动工开发期限满1年未动工开发的

C.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

D.出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发的

E.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

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第2题

土地使用权人超过土地出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地出让金 %以下的土地闲置费; 满 年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

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第3题

在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,按出让金的()以下征收土地闲置费

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

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第4题

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,下列不征收土地闲置费的情况包括()

A.因不可抗拒力造成开工延期

B.因政府或者政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

C.因开发商自身原因而不能如期开工的或中断建设一年以上的

D.因动工开发必须的前期工作出现不可预见的情况而延期动工开发的

E.因动工开发必须的前期工作中,发现地下文物而延期动工开发的

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第5题

已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足(),或者已投资额占总投资额不足(),中止开发建设满一年的国有建设用地,可以认定为闲置土地。

A.25%,25%

B.1/3,25%

C.1/3,30%

D.50%,50%

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第6题

下列情形中()可以认定为闲置土地

A.划拨土地使用超过10年的

B.有偿出让土地中,建设用地批准书中未规定动工开发日期,自建设用地批准书颁发之日起满六个月未动工的

C.以出让方式取得土地使用权的开发项目,已动工开发建设,但开发面积不足应开发面积的1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的

D.以出让方式取得土地使用权的开发项目,已动工开发建设,但投资额不足总投资额的1/3且未经批准中止开发建设连续满1年的

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第7题

根据《城市房地产开发经营管理条例》规定,下列不征收土地闲置费的情形有()

A.因不可抗拒力造成开工延期

B.因政府的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

C.因动工开发必需的前期工作(发现地下文物)而延期动工开发的

D.因政府有关部门的行为而不能如期开工的或中断建设一年以上的

E.因房地产资金问题而不能如期开工的

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第8题

对不按期开发的房地产项目的处理原则是()

A.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费

B.满两年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费

C.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

D.出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费

E.满两年未动工开发的,可以无偿收回土地使用权

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第9题

下列属于闲置土地的处置方式的有()

A.改变土地用途,办理有关手续后继续开发建设

B.延长开发建设时间,但最长不得超过二年

C.安排临时使用,待原项目开发建设条件具备后,重新批准开发,土地增值的,由政府收取增值地价

D.政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设

E.土地使用者与政府签订土地使用权交还协议等文书,将土地使用权交还给政府

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第10题

用地单位必须按合同约定开发使用土地,超过开工满()未动工的,按土地使用权出让金的20%以下征收土地闲置费

A.一年

B.二年

C.三年

D.四年

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第11题

按出让合同约定的土地用途动工开发期限进行项目开发建设。其动工开发期限满()未动工开发的,可以征收相对于土地使用权出让金出20%以下的土地闲置费

A.半年

B.1年

C.2年

D.3年

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