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[多选题]

设立下列建设用地使用权,应当采取出让方式的有()

A.甲公司为建设百货大楼而取得建设用地使用权

B.乙公司为建设游乐场而取得建设用地使用权

C.丙开发商为建设高档别墅区而取得建设用地使用权

D.丁文化公司为开发旅游区而取得某片地的建设用地使用权

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第1题

2008年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)决定在A省B市,开发一商品住宅小区,小区占地面积为44公顷,其中10公顷系市区的土地,其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元,并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月,甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。
下列关于甲公司
2008年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)决定在A省B市,开发一商品住宅小区,小区占地面积为44公顷,其中10公顷系市区的土地,其余为基本农田以外的耕地。项目总投资8000万元,并以合法方式取得了该建设用地使用权。甲公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2010年6月,甲公司将该项目转让给乙公司。2008年6月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收。

下列关于甲公司

A.甲公司必须按照建设用地使用权出让合同约定,支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书

B.因该项目属于商品住宅小区建设,甲公司应按照建设用地使用权出让合同约定进行投资开发,并形成住宅建设用地条件

C.乙公司通过转让取得的建设用地使用权,其建设用地使用权的使用年限为原建设用地使用权出让合同规定的使用年限

D.该建设用地使用权转让后,原出让合同规定的建设用地使用权受让人的权利、义务全部随之转移给乙公司

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第2题

根据《物权法》,下列关于建设用地使用权的叙述中,不正确的是()。
根据《物权法》,下列关于建设用地使用权的叙述中,不正确的是()。

A.设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨等方式

B.设立建设用地使用权,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

C.建设用地使用权自登记时设立

D.建设用地使用权不得在地下设立

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第3题

下列关于建设用地使用权出租的说法,错误的是()

A.建设用地使用权出租期间,出租人的建设用地使用权消灭

B.通过转让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

C.通过出让方式取得的国有建设用地使用权可以出租

D.国有建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

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第4题

关于建设用地使用权的说法,错误的是()

A.设立建设用地使用权,可以采取出让或者划拨方式

B.建设用地使用权是一项法定的独立物权

C.划拨土地有期限的限制,鼓励以划拨方式设立建设用地使用权

D.建设用地使用权是从国家土地所有权中分离出来的用益物权

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第5题

通过等出让方式设立建设用地使用权的,当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。A.招标B.拍卖C.协议D.入股()

A.A

B.B

C.C

D.D

E.E

F.FG.G

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第6题

甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》;同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。2008年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此

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第7题

关于建设用地使用权的说法,正确的是()

A.建设用地使用权期限届满,自动续期

B.建设用地使用权自合同生效时设立

C.建设用地使用权人将建设用地使用权转让,可以采用口头约定的形式

D.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

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第8题

下列以有偿出让方式取得的建设用地使用权,出让最高年限为40年的是()

A.居民居住用地

B.工业用地

C.商业用地

D.教育用地

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第9题

下列关于建设用地使用权的说法正确的是()

A.建设用地使用权只能在土地的地上设立

B.建设用地的使用权只能在土地的地表设立

C.新设立的建设用地使用权.不得损害己成立的用益物权

D.建没用地的使用权不得在土地的地下设立

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第10题

根据转让的方式,房地产转让可分为()

A.有偿转让和无偿转让

B.出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让

C.土地使用权转让和房屋所有权转让

D.房地产买卖转让和房地产赠与转让

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