以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价格或其他形式收益中，包含的土地使用权转让收益，全部由转让人获得（）

A.有偿转让和无偿转让

B.出让方式取得的建设用地使用权转让和划拨方式取得的建设用地使用权转让

C.土地使用权转让和房屋所有权转让

D.房地产买卖转让和房地产赠与转让

A．以出让方式取得的土地使用权

B．以划拨方式取得的土地使用权

C．以转让方式取得的土地使用权

D．以出租方式取得的土地使用权

E．以抵押方式取得的土地使用权

A．转让时可由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金

B．转让时可以不办理土地使用权出让手续，但转让方应将转让房地产所获得收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理

C．未领有国有土地使用证的土地使用者，也可以将划拨土地使用权的地上建筑物进行经营性出租，但应将租金中的土地收益上缴国家

D．满足划拨土地使用权抵押条件，对划拨土地使用权进行抵押的，抵押金额中包括土地价格

E．因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的，应办理土地使用权出让手续并向国家缴纳土地出让金后才能改变土地属性

A.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格作为契税的计税依据

B.土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定契税的计税依据

C.土地使用权交换、房屋交换，契税的计税依据为价格差额

D.以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益

A．私有住宅转让后不用于居住

B．按照国务院住房制度改革有关部门规定出售公有住宅的

C．同一宗土地部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D．转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

E．根据城市规划土地使用权不宜出让的

A．以出让方式取得土地使用权未按照土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发土地

B．司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利

C．同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的

D．私有住宅转让后仍用于居住的

E．共有房地产，未经其他共有人书面同意的

A．取得土地使用权所支付的金额是指纳税人取得土地使用权支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和

B．以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金

C．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款

D．以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金

E．以转让方式取得土地使用权的，支付的地价款包括为转让土地使用权谈判所发生的会议费及参加会议的差旅费