题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
某支行使用权资产合同的租赁期3年，每月租金50000元，复原义务金额为50000元。请问应付复原义务科目是哪个（）
A．应付房屋及建筑物使用权款项
B．应付房屋及建筑物复原义务
C．使用权资产-房屋及建筑物
D．房屋租赁使用权资产折旧支出
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A.4.75
B.5
C.8
D.30
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第1题
2021年6月30日，A公司与B公司签订租赁合同，从B公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，A公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时A公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，A公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。
第2题
2021年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()年。
A.4.75
B.5
C.8
D.30
第3题
2021年6月30日，湘水公司与麓山公司签订租赁合同，从麓山公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2021年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，湘水公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2021年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时湘水公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，湘水公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是（）年。
A.4.75
B.5
C.8
D.30
第4题
2×19年6月30日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定，该办公楼不可撤销的租赁期为5年，租赁期开始日为2×19年7月1日，月租金为25万元，于每月末支付，首3个月免付租金，在不可撤销的租赁期到期后，甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算，该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权，不考虑其他因素，甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()。
A.4.75年
B.8年
C.5年
D.30年
第5题
承租人麓山公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为3000万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。假设在租赁期的第3年年初的消费者价格指数为135。麓山公司在租赁期开始日采用的折现率为5%，已知（P/A，5%，7）＝5.7864。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（）。
A.在第3年年初支付第3年租金和重新计量租赁负债之前，第3年年初的租赁负债余额为20359.2万元
B.经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为3240万元
C.在第3年年初重新计量后租赁负债为21987.94万元
D.在第3年年初调整增加使用权资产和租赁负债账面余额1628.74万元
第6题
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下:（）租赁期从2018年1月1日起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。（）租赁期内租金为200 000元/年，于每年初末支付；续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。（）甲公司发生的初始直接费用为20 000元。（）甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。（）甲公司以増量借款利率5％作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。 要求：（）计算租赁付款额和使用权资产的金额。（）编制甲公司在租赁期开始日的会计分录
第7题
甲企业与乙商场签订了一项租用其某一指定零售单元的合同。有关条款如下: （1）租赁期从2018年1月1日
起至2020年12月31日止，共3年，续租期2年。 （2）租赁期内租金为200 000元/年，于每年初末支付；续租期间租金仍为200 000元/年。甲公司于2018年1月1日支付了第一年的租金。 （3）甲公司发生的初始直接费用为20 000元。 （4）在租赁期开始日，甲公司可以合理确定在租赁期满时将行使续租权。 （5）甲公司以増量借款利率5％作为整个租赁期内租赁付款额的折现率。 已知4年期、利率为5%的年金现值系数为3.5460。假设不考虑税费等其他因素的影响。假设不考虑税费等其他因素的影响。 要求：计算租赁期开始日甲公司的租赁付款额和使用权资产的金额，并编制甲公司在租赁期开始日的会计分录。
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第8题
甲公司为一家上市公司，2X21年发生的部分经济业务如下: (1) 甲公司(原租赁承租人)与乙公司(原租赁出租人）就5000平方米的A办公场所签订了一项为期5年的租赁合同(原租赁)。在第3年年初，甲公司将该5000平方米的A办公场所转租给M公司，期限为原租赁的剩余3年时间(转租赁)甲公司考虑各种因素后， 将其分类为融资租赁(2)甲公司（原租责承租人）与丙公司(原租赁出租人)就3500平方米的B办公场所签订了一项为期5年的租赁合同（原租赁）。在原租赁的租赁期开始日，甲公司将该3500平方米的B办公场所转租给N公司，期限为两年(转租赁)，甲公司考虑各种因素后，将其分类为经营租赁。不考虑其他因素。根据上述资料，下列有关甲公司相关账务处理表述中，正确的有（）。
A.甲公司将使用权资产转让给M公司时，使用权资产与转租赁投资净额之间的差额应确认为损益
B.甲公司将使用权资产转让给N公司的转租期间，应继续确认使用权资产的折旧费用
C.甲公司终止确认与原租赁相关且转让给M公司的使用权资产及相关的原租赁的租赁负债
D.甲公司继续确认与原租赁相关且转让给N公司的使用权资产及相关的原租赁的租赁负债
第9题
承租人中华会计网络公司（简称中华公司）与出租人乙公司签订了一份为期5年的演播录课室全套设备租赁合同，租赁期开始日为20×1年1月1日。（1）中华公司计划开发自有设备以替代租赁资产，自有设备计划在5年内投入使用。中华公司拥有在租赁期结束时以1000万元购买该设备的选择权。每年的租赁付款额固定为2000万元，于每年年末支付。中华公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%。在租赁期开始日，中华公司对行使购买选择权的可能性进行评估后认为，不能合理确定将行使购买选择权。这是因为，中华公司计划开发自有设备，继而在租赁期结束时替代租赁资产。因此中华公司按照5年并采用直线法计提折旧。[已知（P/A，5%，5）＝4.33]。（2）假设在20×3年（第3年）年末，中华公司作出削减开发项目的战略决定，包括上述替代设备的开发。该决定在甲公司的可控范围内，并影响其是否合理确定将行使购买选择权。此外，中华公司预计该设备在租赁期结束时的公允价值为4000万元。中华公司重新评估其行使购买选择权的可能性后认为，其合理确定将行使该购买选择权。原因是：在租赁期结束时不大可能有可用的替代设备，并且该设备在租赁期结束时的预期市场价值（4000万元）远高于行权价格（1000万元）。因此，中华公司应在第3年年末将购买选择权的行权价格纳入租赁付款额中。假设中华公司无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率，其第3年年末的增量借款利率为5.5%。中华公司预计该设备剩余使用年限为7年，预计净残值为0。[已知（P/A，5.5%，2）＝1.85；（P/F，5.5%，2）＝0.9]要求：（1）编制中华公司租赁期开始日确认租赁负债、使用权资产的会计分录；（2）计算20×1年～20×5年确认的利息费用，编制20×1年和20×2年年末相关会计分录。（3）计算20×3年年末重新计量租赁负债的金额，并编制租赁负债后续计量相关会计分录。
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