《上海市住宅物业管理规定》所称业主，是指房屋的所有权人和实际居住人（）

A.《中华人民共和国物权法》

B.《物业管理条例》

C.《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》

D.《上海市住宅物业管理规定》

A.业主

B.物业管理企业

C.业主和使用人

D.业主和物业管理企业

A．物业管理是指物业服务企业选聘业主，按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内环境卫生和公共秩序的活动

B．物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的

C．物业服务企业是指房屋的所有权人

D．物业管理活动的依据是物业服务合同

E．物业管理的内容是对物业进行维修养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护

A.强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系

B.强调业主的物业管理权利相应建立在对自有房屋拥有的财产权基础之上

C.强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系

D.强调业主作为建筑物区分所有权人的权利义务

E.强调业主与物业管理企业通过公平、公开和协商方式处理物业管理事项

A.督促、配合承租人按照国家和本市的有关规定，及时办理居住登记

B.向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，告知并督促承租人遵守业主管理规约

C.发现承租人利用承租的居住房屋从事无证无照经营的，及时报告有关部门

D.配合有关部门开展对承租人及居住使用人违法违规行为的调查、制止及处罚等工作