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[判断题]
装饰装修工程的承包人不享有优先受偿权。（)
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第4题
某住宅楼小区工程中，由于发包人资金链断裂，虽然工程竣工验收合格，但发包人无力支付承包人工程款。在此情况下，可以申请人民法院将该工程依法拍卖，建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。后经调查得知，在建设期内，发包人曾将该工程作为抵押物进行合同担保，因无力支付合同款，债权人正在对该工程主张抵押权；且该工程在结构封顶后进行了预售，朴某等30多名小业主已支付大部分购房款。在此情况下，对于上述权利
A.抵押权，承包人的优先受偿权，小业主的产权
B.承包人的优先受偿权，抵押权，小业主的产权
C.小业主的产权，承包人的优先受偿权，抵押权
D.承包人的优先受偿权，小业主的产权，抵押权
第8题
张某向银行贷款按揭买房，办妥抵押备案手续后银行发放了贷款，两年后，张某拿到了房产证，三年后张某因生意失败欠下巨额债务，该按揭房屋被其他债权人查封。三年来张某一直按时归还月供款，银行一直持有抵押备案证明，未同意注销抵押登记。下面说法正确的是（）
A.银行对按揭房屋一直享有优先受偿权
B.银行对按揭房屋从不享有优先受偿权
C.银行对按揭房屋曾经享有优先受偿权，但现在不再享有
D.银行对按揭房屋最初不享有优先受偿权，但张某取得房产证后银行享有
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