题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
H公司所使用的一宗国有出让土地，其土地使用权出让合同约定的使用年限到期的时间是2004年11月25日，出于经营的需要，H公司拟继续使用该宗地，根据法律规定，H公司应当不迟于（）申请续期。
A.2003年5月24日
B.2004年8月24日
C.2004年5月24日
D.2003午11月24日
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第3题
30.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按（）计算损耗
A.建筑物耐用年限
B.建筑物使用年限
C.补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限
D.土地使用权年限
第6题
下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件（）
A．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金的25%，未取得土地使用权证书
B．按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
C．按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上
D．转让房地产时房屋已经建成，但还未取得房屋所有权证书的
第7题
某房地产开发企业在某市一级土地市场上通过拍卖购得一宗商业用地，与该房地产开发企业签订国有建设用地使用权出让合同的出让人是该市（）
A.人民政府
B.人民政府土地管理部门
C.土地储备中心
D.人民政府建设管理部门
第8题
建设用地使用权出让合同有（）
A．单一土地使用权出让合同
B．小区土地使用权出让合同
C．成片土地使用权出让合同
D．项目用地（宗地）土地使用权出让合同
E．划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权因转让、出租、抵押而补办的土地使用权出让合同
第9题
下列属于招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权范围的有（）
A.供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地
B.其他土地供地计划公布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的
C.划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的
D.划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的
E.出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的
第10题
对不按期开发的房地产项目的处理原则是（）
A．出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
B．满两年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金25%以下的土地闲置费
C．出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
D．出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
E．满两年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
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