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[单选题]

张某共有2套房屋,2011年4月将第一套市价为80万元的房产与王某交换,并支付给王某15万元差价;2011年6月将第二套市价为60万元的房产折价给李某抵偿了50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某应缴纳契税()万元

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

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第1题

张某共有两套住房,2013年4月将一套市价为85万元的住房与王某交换,并支付给王某15万元差价;2013年6月将另一套市价为50万元的住房用于抵偿所欠李某的50万元的债务。已知当地确定的契税税率为3%,根据契税法律制度的规定,张某上述业务应缴纳契税()万元

A.0.45

B.1.95

C.2.25

D.2.85

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第2题

张某起诉王某,请求法院解除双方的婚姻关系,并平均分割双方共有的房屋一套、 款10万元,确定婚生子女张某某的抚养权。本案的诉讼标的是:()A.房屋一套、存款10万元、张某某的抚养权B.张某与王某之间存在的诉讼法律关系C.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系D.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系和房屋一套、存款10万元

A.房屋一套、存款10万元、张某某的抚养权

B.张某与王某之间存在的诉讼法律关系

C.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系

D.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系和房屋一套、存款10万元

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第3题

王某在城东有住宅一套,价值68万元。董某在城北有住宅一套,价值72万元。两人进行房屋交换,王某以现金支付差价部分。已知契税适用税率为3%,王某应缴纳的契税税额为()万元

A.2.04

B.2.16

C.0.12

D.4.2

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第4题

王某向李某借款150万元,以自己所有的房屋作为抵押,二人签订了书面的抵押合同,但未办理抵押登记。后王某受张某欺诈,将房屋低价卖给张某,并办理了过户登记,张某很快将房屋以市价卖给不知情的陈某,在陈某付款当天办理了过户登记。王某后来醒悟,向法院申请撤销与张某之间的买卖合同,要求陈某归还房屋。问题:

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第5题

张某起诉王某,请求法院解除双方的婚姻关系,并平均分割双方共有的房屋一套、 款10万元,确定婚生子女张某某的抚养权。本案的诉讼标的是:()

A.房屋一套、存款10万元、张某某的抚养权

B.张某与王某之间存在的诉讼法律关系

C.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系

D.张某提出诉讼请求所依据的其与王某之间的婚姻关系和房屋一套、存款10万元

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第6题

8 月 1 日 , 王某与张某签订合同 , 将其拥有的一颗罕见宝石以 10 万元的价格转让给张某 , 双方约定 10 日后交货付款。 8 月 2 日,不知情的李某见该宝石,十分喜爱,表示愿以 15 万元的价格购买,王某遂与之签订合同,李某当场支付了 10 万元,约定 8 月 5 日付清余款并交货。 8 月 3 日,王某又与不知情的陈某订立合同,以 20 万元的价格将该宝石售予陈某,并当场交付,陈某

A.应认定陈某取得了宝石的所有权

B.应支持李某要求王某交付宝石的请求

C.应支持张某要求王某交付宝石的请求

D.王某与张某的合同有效,王某与李某、王某与陈某的合同均无效

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第7题

王某自有一处平房,共16间。其中,7间(房屋原值共20万元)用于个人开餐馆;2011年1月1日,王某将4间出典给李某,取得出典价款收入12万元,将剩余未使用的5间出租给某公司,每月收取租金1万元。已知,该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定,王某2011年应缴纳房产税()万元

A.1.632

B.0.816

C.0.516

D.1.652

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第8题

王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为()。

A.甲公司与王某签订房屋买卖合同

B.甲公司与李某签订房屋买卖合同

C.王某与李某签订房屋买卖合同

D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同

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第9题

王某于2015年4月将自有住房出租给李某1年,年租金为5000元。2015年5月王某将该房屋抵押给甲银行,并办理了抵押登记。2015年6月,李某将房屋转租给张某,签订了6个月的转租合同。关于已出租房屋抵押的说法,正确的为()

A.王某应将抵押情况告知李某

B.王某与李某签订租赁合同不得对抗抵押权

C.王某将房屋抵押后,与李某签订租赁合同继续有效

D.王某到期无力偿还贷款,甲银行抵押权实现后应保持原租赁关系至合同终止日

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第10题

王某拥有两套房产,第一套是2009年购入的别墅,购入价为1300万元,2012年将该别墅以2000万元售出;第二套是2001年以700万元购入的商铺,2012年以900万元将该商铺转出。则王某上述业务应缴纳的营业税为()万元

A.45

B.100

C.110

D.145

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