房地产经纪行业存在的痛点为:部分经纪人和经纪机构扰乱房地产市场秩序、部分经纪人侵害消费者合法权益、行业无序竞争严重。未对房源尽到审慎核验义务属于经纪人侵害消费者合法权益的行为,该行为主要包括()
A.隐瞒房屋使用过程中因陈旧、损坏没有修复的瑕疵
B.未在接受委托后对委托出售房屋进行产权核验、实地查看
C.将有抵押、查封等限制交易情况的房屋对外出售
D.未核实附属于房屋的学位、户口等情况,导致后续交易纠纷
A.隐瞒房屋使用过程中因陈旧、损坏没有修复的瑕疵
B.未在接受委托后对委托出售房屋进行产权核验、实地查看
C.将有抵押、查封等限制交易情况的房屋对外出售
D.未核实附属于房屋的学位、户口等情况,导致后续交易纠纷
第1题
A.房地产经纪机构
B.中国房地产做人师与房地产经纪人学会
C.各省、自治区和直辖市房地产经纪行业组织
D.设区的市房地产经纪行业组织
第8题
A.个人独资房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.房地产经纪公司
D.房地产经纪机构设立的分支机构
第9题
A.不能由房地产经纪人协理签名
B.可以由两名房地产经纪人协理签名
C.房地产经纪人和房地产经纪人协理均可签名
D.可以由一名房地产经纪人签名
第10题
A.房地产经纪服务合同应以书面形式签订
B.房地产经纪服务合同应由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名
C.房地产经纪服务合同应由委托人签名或者盖章
D.房屋出售人与房地产经纪机构签订房屋出租经纪服务合同
第11题
A.房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用
B.房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项,不得收取佣金
C.两家房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,各自按照一宗业务收取佣金
D.房地产经纪机构不得利用虚假的标价内容进行价格欺诈
E.房地产经纪人机构的收费标准实行政府指导价
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