融资租赁合同的特征有（）

A.房屋租赁合同

B.借用合同

C.一般租赁合同

D.融资租赁合同

A.融资租赁关系中存在两个合同

B.融资租赁合同成立之时，出租人一般不拥有租赁物，租赁物能否按约交付给承租人取决于另一个合同（买卖合同）的履行

C.租赁期限届满后，承租人往往以低价购买或无偿取得租赁物

D.融资租赁场合，若租赁物有维修之必要，由出租人负责维修

E.融资租赁合同中出租人的资格具有限定性

A.买卖合同

B.离婚协议

C.运输合同

D.租赁合同

A.合同中的双方当事人经协商一致，可以变更或解除合同

B.双方当事人协商变更融资租赁合同，应征得担保人的同意或事先通知担保人

C.变更或解除融资租赁合同，应采用书面形式

D.承租人转租租赁物无需征得出租人的同意

A.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税

B.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产租金缴纳房产税

C.融资租赁房屋的房产税，由承租人自融资租赁合同约定开始日的当月起依照房产余值缴纳房产税

D.融资租赁房屋的房产税，由出租人自融资租赁合同约定开始目的当月起依照房产租金缴纳房产税

A.经营性租赁融资被称为“资产负债表外的融资”

B.经营租赁对资产负债表中资产和负债均不产生影响

C.融资租赁对资产负债表的影响与负债融资的影响相同

D.租赁是一种融资与融物相结合的融资方式，融资速度比较快

E.租赁融资支出可以抵减公司所得税

A.出租人享有租赁物的所有权

B.承租人破产的，租赁物属于破产财产

C.融资租赁合同应当采用书面形式

D.出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用

A.直接租赁

B.杠杆租赁

C.融资转租赁

D.售后回租

E.销售型租赁