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[多选题]

申请二手房交易结算资金托管业务时,须出具以下资料()

A.买卖双方签订的二手房交易合同原件

B.买卖双方有效身份证明原件

C.卖方名下房地产权属证明

D.买卖双方在交行开立的、用于二手房交易资金结算的太平洋借记卡,必须为I 类账户

E.评估报告

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第1题

结算通卡的交易资金托管业务是卡内的交易资金托管业务中,建行相当于支付宝交易平台。买卖双方先行将交易资金存放在银行专用账户,银行是资金的监管主体,交易完成后,根据双方的指令,将资金转入收款人,从而保障了买卖双方的交易资金安全,维护了买卖双方的权力()
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第2题

个人二手房屋交易资金托管业务中,无贷款交易资金托管业务的业务流程正确的是()①用5566单笔核对身份证信息(含照片)交易对买卖双方和授权代理人身份证信息进行联网核查②审核托管服务申请书③查询买卖双方账户及凭证状态、余额④使用9569统一收费交易,收取买方或卖方的手续费⑤使用4901个人资金托管登记冻结交易,对托管账户进行冻结

A.①③②⑤④

B.①②③⑤④

C.①②③④⑤

D.①③②④⑤

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第3题

下列不属于二手房交易结算资金托管范围的是()

A.首付款

B.贷款资金

C.全款购房资金

D.佣金

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第4题

二手房交易结算资金托管业务对于托管“首付款+贷款”的情景,在后,将托管账户内的贷款资金支付卖方()

A.贷款审批通过

B.办妥抵押登记

C.房屋过户

D.贷款发放

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第5题

办理二手房交易结算资金托管业务,客户经理通过手持终端录入签约信息,卖方必须为产权人才能签约成功()
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第6题

在托管业务品种中,()是指买卖双方在商品、股权等交易过程中,委托托管人保管资金并根据约定条件办理资金支付,促使交易成立的一种托管业务

A.信托资金托管业务

B.专项资金托管业务

C.其他资金托管业务

D.交易资金托管业务

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第7题

二手房交易资金托管按照申请人是否在银行办理个人二手房屋贷款区分为哪几种()

A.二手房屋贷款业务

B.无贷款交易资金托管业务

C.贷款资金交易业务

D.贷款相关交易资金托管业务

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第8题

交易资金托管业务是指买卖双方在以商品、股权、土地使用权、物业、经营权等为标的物的交易过程中,委托银行保管资金并根据约定条件办理,促使交易成立的托管业务()

A.资金支付

B.资金收入

C.资金汇集

D.资金归集

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第9题

结算资金监管服务是买卖双方与交行签署相关结算资金监管协议,约定结算资金结转条件和结转对象,委托银行在双方对交易的结算资金进行监管()

A.交易期间

B.交易前

C.交易后

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第10题

二手房买卖中,房屋面积一般依据的是()。

A.合同约定面积

B.预测面积

C.买卖双方测量面积

D.产权登记面积

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第11题

以下关于交易转按的说法中,正确的是()

A.二手房贷款资金应划至售房人账户, 并同时收回售房人赎楼贷本息

B.二手房贷款未审批通过的, 不得发放赎楼贷款

C.赎楼贷款未审批通过的, 不得发放二手房贷款

D.二手房贷款资金应划至购房人指定账户

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