经纪人张小聪发现自己的客户在其他店经纪人看房,且马上要约谈房主,张小聪发现后立即给客户打电话说自己中介费能更便宜,从我这买吧。则张晓聪的行为构成了()
A.私单
B.跳单
C.飞单
D.搅单
A.私单
B.跳单
C.飞单
D.搅单
第2题
A.经纪人张某的做法正确,因为客户的利益始终是第一位
B.经纪人张某的行为是错误的,因为不管什么情况发生,接到房源信息后,必须房源要在1个小时之内录入
C.张某的行为属于私藏房源
D.张某的行为属于线下销售房源
E.李某的行为属于线下销售房源
第4题
A.经纪人陆飞约了客户带看后因临时急事耽搁于是委托店内经纪人小杜帮忙带看,因为实际带看的人为小杜,所以此次带看只能由小杜录入
B.经纪人小李约客户带看时,向客户推荐了位于三北区的一套A房源,但实际带看时客户提出带看A房源的同户型B房源,于是录入带看时小李选择了A房源的同户型录入
C.经纪人刘可乐邀请房源维护人刘冬进行陪看,但刘冬因故无法参与陪看,便再邀请了另一经纪人张力陪同带看,带看结束后,刘可乐应将维护人刘冬与经纪人张力共同录入陪看
D.经纪人林海的姐姐想要购买一套房源,考虑到自己作为运营人员,于是林海将姐姐介绍给另一经纪人范范进行带看,范范在带看结束后录入带看时不能计算活动量、展位分值及其他激励
第5题
A、A店维护人及其同店经纪人均未陪看
B、A店已有这个客户且录入这个客户的时间早于跨店东带看时间
C、客户X主动找C店东经纪人带看并成交,且客户非A店推荐
第8题
A.协助房地产经纪人做好客户的接待、咨询工作
B.协助房地产经纪人陪同客户看房,促成二手房买卖或者租赁业务
C.协助房地产经纪人开发与积累公司房源
D.独立为客户办理购房银行按揭贷款服务
E.与客户签订二手房买卖或者租赁合同
第9题
A.直接核销客户
B.先核销带看后核销客户
C.重新补录1月7日的客户和带看
D.不可补录1月7日的客户和带看
第10题
A.经纪人沈星在得知业主进入谈判室谈判期间,打电话向业主推荐了其他意向客户
B.意向金代表客户对房源有强烈的购买意向,经纪人明城明确告知业主有客户已交意向金,要求业主优先约谈/签约意向金客户
C.客户钱荣欲购买一套位于宝龙城市广场的住宅,带看经纪人为德佑门店经纪人周江,房源方为大屋门店经纪人。此房源成交,签署定金协议前陈江通知了房源方大屋门店商圈经理/店长
D.经纪人周科得知客户有意向在经纪人马燕处成交,向客户打电话诋毁马燕
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