下列企业中，属于土地增值税纳税人的有（）

A.甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用

B.房产所有人通过教育局将房屋赠与教育事业

C.房地产开发企业转让国有土地使用权

D.房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

A.甲企业将自有厂房出租给乙企业

B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业

C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商

D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院

A.甲企业补办土地出让手续、缴纳土地出让金,应缴纳契税

B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税

C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税

D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

A.甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税

B.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税

C.甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税

D.乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税

A.企业之间等价互换自有的办公楼

B.房产所有人将房屋产权赠与直系亲属

C.个人销售商铺

D.县城居民个人之间互换自有居住用住房

E.房地产评估增值

A.某企业通过国家机关将其房产无偿赠与社会公益事业

B.生产企业在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，所有权属变更至被投资企业的

C.因国家建设需要而被政府征收、收回的房地产

D.某企业将房产出租取得租金收入

A.某人将自己一套闲置的住房出租

B.某人将个人的房产无偿赠与自己的子女

C.某房地产开发企业以建造的商品房作价入股进行对外投资

D.某企业通过残疾人联合会将一套房产无偿赠与当地一家福利企业

A.房地产开发公司出售商品房

B.企业出售闲置厂房

C.房地产所有人将房屋产权赠与赡养义务人

D.土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体将土地使用权赠与公益事业

A.房产所有人将房产赠与儿女

B.代建房行为

C.个人因工作调动而转让购买满5年的经营性房产

D.因国家建设需要而拆迁，由纳税人自行转让房地产

E.事业单位转让自用的房产

A.被合并企业将房地产转让到合并企业，原投资主体未存续

B.个人之间互换自有居住用房地产

C.房产所有人将房屋产权用于抵债的

D.房地产开发企业以建造商品房用于商业招租，不发生产权转移的