题目内容
（请给出正确答案）
A.国有土地使用权出让，受让者以出让金为依据计算缴纳契税，不得因减免土地出让金而减免契税
B.土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移
C.对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，不退还已纳契税
D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
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第1题
A.国有土地使用权出让，受让者应向国家缴纳出让金，以出让金为依据缴纳契税。因减免土地出让金的可以酌情减免契税
B.土地使用权的转让包括农村集体土地承包经营权的转移
C.买房拆料或翻建新房，应照章征收契税
D.以房产作投资、入股视同房屋买卖，由产权承受方按规定缴纳契税
第2题
A.土地使用权出售的以评估价格为计税依据
B.土地使用权赠与的以市场价格为计税依据
C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据
D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据
第3题
A．契税实行3%—5%的幅度税率
B．房屋买卖以评估价格为契税计税依据
C．国有土地使用权出让以成交价格为契税计税依据
D．房屋赠与由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定契税
E．土地使用权赠与由征收机关参照土地使用权市场价格核定契税
第4题
A.以划拨方式取得土地使用权,计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
B.房屋赠与,参照房屋买卖的市场价格核定
C.土地使用权出售,以成交价格为计税依据,不包括承受者交付的实物经济利益
D.房屋交换,所交换房屋的价格差为契税的计税依据
第5题
A.对金融租赁公司开展售后回租业务，承受承租人房屋、土地权属
B.以减免出让金形式而取得国有土地使用权
C.企业合并中，新设方承受相同投资主体之外的投资方的土地使用权
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房
第7题
A.受让国有土地使用权的，以成交价格为计税依据
B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格规定计税依据
C.交换土地使用权的，以交换土地使用权的价格差额为计税依据
D.购入土地使用权的，以评估价格为计税依据
第8题
A．以协议方式出让的，其契税计税依据为成交价格
B.以竞价方式出让的，其契税计税依据为价格，一般应确定为竞价的成交价格
C.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金
D.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
E.通过"招、拍、挂"程序承受土地使用权的，应按土地成交总价款计征契税，其中土地前期开发成本可以扣除"]
第10题
A.7
B.4.2
C.6
D.5.6
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