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[单选题]

以成都租赁市场为例,经纪机构在完成房屋租赁居间业务时,一般会向承租人收取一个月租金额度的费用作为佣金报酬,请问这一个月租金额度属于()。

A.政府指导价

B.市场调节价

C.政府备案价

D.政府规定价

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第1题

《北京市房屋租赁管理若干规定》规定,从事业务的机构应当依法成立,取得营业执照,符合国家和本市规定的条件。从事活动的人员,应当取得相应的资格证书()

A.房屋租赁代理

B.房屋租赁经纪

C.房屋租赁居间

D.房屋租赁咨询

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第2题

在我国房地产经纪机构收费的有关规定中,没有要求()。

A.房地产经纪机构只能向房屋买方收取佣金

B.两家或两家以上房地产经纪机构合作开展同一宗房地产经纪业务的,只能按照一宗业务收取佣金

C.房地产经纪机构应当公示价格举报电话

D.房地产经纪机构未完成经纪服务合同约定事项不得收取费用

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第3题

下列规定属于房地产经纪机构及其经纪人员从事房屋租赁经纪业务所应当遵守的()

A.在经营场所公示服务内容、服务标准、房地产经纪资格证书复印件

B.房屋租赁经纪业务,由房地产经纪机构统一受理并与委托人签订书面经纪合同,统一收取佣金、开具发票

C.按规定对所管房屋进行安全检查,并将安全检查情况予以记录,妥善保存

D.不得伪造、变造、买卖、出借、出租房地产经纪资格证书

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第4题

房屋租赁托管专业机构在运营房屋托管业务时,正确的做法是()。

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

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第5题

以()为标准,可以将房屋租金分为成本租金、商品租金和市场租金

A.租赁房屋类型

B.承租人

C.租赁客体

D.租金的构成要素

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第6题

房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的区别在于()

A.租赁合同类型不同

B.房屋租赁费用支付方式不同

C.关于空置期的约定不同

D.签订合同地点不同

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第7题

下列房地产经纪机构提供的服务中,不属于存量房租赁居间服务内容的是()。

A.提供房源信息

B.提供客源信息

C.租金监管

D.协助订立房屋租赁合同

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第8题

房屋承租经纪服务的完成标准是()。

A.引领承租人看房

B.发布客源信息

C.寻找并提供房源信息

D.签订房屋租赁合同

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第9题

在房屋租赁过程中,发生如下哪些情形,人民法院会支持当事人的诉求?()

A、租赁期间,房屋所有权发生变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同

B、房屋在出售前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的,承租人请求继续履行原租赁合同

C、出租人出卖房屋未在合理期限内通知承租人,承租人请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效

D、出租人与抵押权人协议折价、变卖房屋抵偿债务,承租人请求以同等条件优先购买的

E、承租人在租赁期间死亡,其合伙人请求按照原租赁合同租赁房屋的

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第10题

根据经纪活动的方式,房地产经纪基本业务可以分为()

A.房地产居间业务和房地产代理业务

B.房地产转让业务和房地产代理业务

C.房地产居间业务和房地产租赁业务

D.房地产租赁业务和房地产抵押业务

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