题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲因贪图便宜，承租了乙的一处危房，双方口头约定租赁期限为2年。但甲一次性支付了租金，甲承租后，欲解除合同。下列表述正确的有（）

A．甲与乙之间的合同为不定期租赁，甲享有任意解除权

B．甲的房屋危及人身安全，甲享有任意解除权

C．甲解除合同后，已付租金可要求返还

D．甲解除合同后，已付租金不得要求返还

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更多“甲因贪图便宜，承租了乙的一处危房，双方口头约定租赁期限为2年…”相关的问题

第1题

甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为2年，租金为每月20000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（）

A.该租赁合同无效

B.该租赁合同效力待定

C.该租赁合同有效，租期为2年

D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

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第2题

甲公司与乙公司签订租赁合同，约定甲公司承租乙公司机器设备一台，按天支付租金，具体的租金按实际使用天数结算。引起该租赁法律关系发生的法律事实是（）

A.签订租赁合同的行为

B.甲和乙公司

C.租赁的挖掘机

D.以上答案均不正确

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第3题

2014年1月2日，甲公司因资金周转困难将5套生产设备卖给乙公司，并约定将其中一套生产设备租回使用。双方约定租期为3年，年租金300万元，其他并无约定。甲公司对于该套生产设备的经营使用取得了行政许可，但乙公司未取得该行政许可。后甲公司占有使用该套生产设备期间，该套生产设备因地震发生毁损。后甲公司和乙公司因责任承担发生纠纷，乙公司依法向人民法院提起诉讼。根据融资租赁合同法律制度及司法解释的规定，下列

A.因承租人和出卖人同为甲公司，人民法院应认定不构成融资租赁关系

B.因乙公司未取得行政许可，人民法院应认定该融资租赁合同无效

C.因该生产设备已毁损，乙公司要求甲公司继续支付租金的，人民法院不予支持

D.若甲公司被申请破产，该套生产设备不属于破产财产

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第4题

甲乙双方口头约定：甲将其祖传名画以5万元的价格卖给乙，交画日期为2008年2月1日，付款期限为同年2月10日之前，由双方签订书面合同予以确认。后甲依约定将画交付于乙。乙接受该画，但以价格过高为由拒绝付款，并要求降低价格。双方一直未能签订书面合同。对此，下列哪些说法是正确的（）

A.双方约定签订书面合同但实际并未签订，故合同不成立

B.双方虽未签订书面合同，但甲已将画交付予乙，乙予以接受，故合同成立

C.甲有权请求乙支付该画的价款5万元

D.因乙未付款，故该画所有权仍属于甲

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第5题

根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于定期租赁合同的是（）

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲乙订立一口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

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第6题

2019年4月，甲企业将一套生产设备以经营租赁的方式出租给乙公司，合同载明租赁金额总计20万元，期限为2年；当月甲企业向丙金融企业以融资租赁的方式租入一辆大型机械设备，双方签订了融资租赁合同，合同约定甲企业每年支付租金200万元，租期为10年。已知财产租赁合同印花税税率为1‰，借款合同印花税税率为0.05‰，甲企业上述业务应缴纳印花税（）元

A.20200

B.1200

C.1010

D.20010

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第7题

甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年5万元，乙可以一直承租该房屋，直至乙去世。房屋出租后的第二年，乙为了经营酒店，经甲同意，对该房屋进行了装修，共花费6万元。一天晚上，一失控的汽车撞到该房屋，致使其临街的玻璃墙毁损，肇事司机驾车逃逸，乙要求甲维修，甲拒绝，乙便自行花费1万元予以维修。现甲乙发生纠纷，均欲解除合同，但就如何解除意见不一。对于乙对玻璃墙的维修及其费用应如何处理？（）

A.由甲承担维修费用

B.由乙承担维修费用

C.由甲乙分担维系费用

D.由甲承担大部分维修费用，乙承担小部分维系费用

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第8题

在乙有限责任公司设立过程中，出资人甲以自己的名义与他人签订一份房屋租赁合同，所租房屋供筹建乙公司之用。乙公司成立后，将该房屋作为公司办公用房，但始终未确认该房屋租赁合同。下列出租人的权利主张，符合公司法律制度规定的是（）

A.出租人只能要求甲按照租赁合同约定支付租金

B.出租人只能要求乙公司按照租赁合同约定支付租金

C.出租人有权选择向甲或向乙公司主张租赁合同约定的租金

D.出租人有权要求甲和乙公司对租赁合同约定的租金承担连带责任

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第9题

甲公司、乙公司、丙公司经口头协商达成一致，由甲公司向乙公司购买矿山成套设备，出租给丙公司，丙公司向甲公司支付租金。协议达成后，甲公司即向乙公司支付了第一笔价款，乙公司将成套设备交付丙公司使用，丙公司向甲公司交付了 1期租金后，因矿井坍塌无须再使用该设备，就未再交付租金。为此与甲公司发生纠纷。丙公司认为，合同未采用书面形式，故未成立，现将成套设备退回。甲、乙、丙之间的合同:（）

A.已成立，但未生效

B.已成立，且已生效

C.已成立，但效力未定

D.未成立

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