出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为（）

A.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

B.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

C.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

D.故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实

A.故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实

B.故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明

C.商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人

D.故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

A.商品房基本状况

B.装饰装修标准承诺

C.市政规划

D.办理产权登记时间

A．故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B．故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C．故意隐瞒所售房屋周边的地理环境

D．故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人

E．故意隐瞒为拆迁补偿安置房屋的事实

A.房屋状况说明书

B.商品房认购协议书

C.住宅使用说明书

D.物业交接确认书

A.房屋套内建筑面积仅为合同约定面积96%的

B.出卖人迟延交付房屋，经催告后在1个月内履行交付义务的

C.约定或者法定的办理房屋所有权登记的期限届满后第2年，因出卖人的原因导致买受人仍无法办理房屋所有权登记的

D.因房屋质量问题严重影响正常居住使用的

A.该商品房已取得建设工程竣工验收备案证明文件

B.该商品房已取得房屋测绘报告

C.商品房相关设施设备要具备交付条件、相应的使用标准

D.该商品房已交纳物业服务费

A.起诉前

B.一审开庭前

C.一审法庭辩论终结前

D.一审裁判作出前

A.2000年原建设部．国家工商行政管理局对《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》

B.根据商品房买卖合同，凡是面积误差比绝对值在5％以内（含5％）的，据实结算房价款

C.根据商品房买卖合同，合同未作约定的，面积误差比绝对值超过3％时，买受人有权退房

D.当事人应当在合同中就保修范围．保修期限．保修责任等内容作出约定

E.商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划．设计

A.97

B.103

C.105

D.A、B均可以