题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

由银行与售房者单独签订的合同是（）

A.《商品房买合同甘》

B.《住房抵押贷款》

C.《住房抵押贷款》

D.《借款合同》

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第1题

由银行与售房者单独签订的合同是（）

A.《商品房买卖合同》

B.《住房抵押贷款合同》

C.《住房抵押贷款承诺书》

D.《借款合同》

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第2题

在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）

A.《商品房买卖合同》

B.《借款合同》

C.《住房抵押贷款承诺书》

D.B和C

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第3题

吴某向银行申请贷款，银行要求其提供担保，吴某以其所有的一套住房作为抵押物。双方签订了借款合同及抵押合同。由于银行工作人员的疏忽，双方未到有关登记部门办理登记手续。以下表述正确的是？（）

A.银行可要求吴某补办抵押登记

B.银行与吴某之间的抵押合同是成立的

C.房屋抵押权尚未生效

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第4题

抵押贷款发放业务操作流程的第一个步骤是（）

A.打印借款凭证

B.办理抵押手续

C.转账或配款后盖章交客户

D.签订借款合同及抵押合同

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第5题

根据《承德银行个人住房抵押贷款管理办法》,以借款人父母、成年子女名下住房向我行申请贷款的，视同于第三人名下住房抵押贷款申请（）

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第6题

2014年2月3日，甲与乙公司签订买卖合同，以60万元价格向乙公司购买一辆客车。双方约定，购车合同签订之日起1个月内甲支付50万元，余款在2016年2月3日前付清。并约定乙公司保留客车所有权至甲付清全部款项之前。2月10日，甲未经其妻同意，以自家婚后购买、登记在自己名下的住房作为抵押向丙银行（银行不知该住房为甲与其妻共有）贷款50万元，并办理了房屋抵押登记。2月16日，甲将50万元贷款支付给乙公司

A.甲丙之间抵押合同无效

B.甲丙之间抵押合同效力待定

C.丙之抵押权自2月10日生效

D.甲丙之间抵押合同有效

E.若甲妻不同意抵押，则丙之抵押权无效

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第7题

住房抵押贷款证券化是指将金融机构所持有的()转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

住房抵押贷款证券化是指将金融机构所持有的（)转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A.住宅开发抵押贷款债权

B.个人住房抵押贷款债权

C.经济适用住房抵押贷款债权