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[判断题]

鑫创国际小镇与贝壳新房签订了A类代理合同,约定保证金低于项目总销额的5,但如果首月未完成既定的任务目标,需要根据未完成情况追加保证金,总额超过项目总销额的5,因此鑫创国际小镇属于A类速销项目()

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第1题

北京城建龙樾生态新城项目是我司(贝壳重庆新房)与链家高策签订的合同,在战报中排重类别处判断正确的有()

A.贝壳新房是高策代理的二级,排重类别选B

B.贝壳新房和高策代理分别给甲方签合同独立销售,排重类别选B

C.高策代理是贝壳新房的二级,排重类别选C

D.涉及排重类别选B的项目,必须填写高策录入系统的合同号作为客源编码,合同主体必须选择闹海房江湖,合同甲方类别必须选非直签-关联公司

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第2题

王某、于某、李某和赵某共同开办了一家房地产经纪公司A,王某和于某是房地产经纪人,而李某和赵某是房地产经纪人协理。某日,客户吴某委托A公司代理出租或销售其拥有的一间商业用房,吴某与A公司签订了房地产经纪合同。下列选项中,属于A公司业务范围的是()。

A.代理新房买卖

B.房地产价格评估

C.代理房屋出租

D.房地产居间介绍

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第3题

需要发起代理佣金分配情况说明的,战报中排重类别应该选择()

A.排重类别A(贝壳新房和高策代理单独与甲方签订的合同,互不影响

B.排重类别B(贝壳新房是高策代理的二级)

C.排重类别C(高策代理是贝壳新房的二级)

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第4题

某国际货运代理企业以货主的名义与船东签订了一份租船合同,收取运费的差额,后出现纠纷诉至法院,法院应当判决()承担对货主的赔偿责任。

A.船东

B.某国际货运代理企业

C.船东和某国际货运代理企业

D.船东或某国际货运代理企业

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第5题

贝壳平台与众多强大的开发商合作新房业务,新房业务类型包括新房代理和新房渠道。以下关于新房的业务类型说法正确的是()

A.新房渠道是指贝壳与物业签署居间合同,通过我方自身渠道资源挖掘客户

B.内渠属于渠道业务的一种,属于贝壳新房自营渠道

C.链家直营二手门店成交的新房,在成交系统中指直销

D.新房代理是与开发商签署代理合同,承担开发商委托责任,并为开发商提供策划、营销分析、销售执行等服务

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第6题

贝壳平台与众多强大的开发商合作新房业务,新房业务包括新房代理和新房渠道,以下关于两种业务类型说法正确的是()

A.新房代理是指贝壳与开发商签署代理合同,承担开发商委托责任

B.新房渠道是指贝壳与物业签署居间合同,通过我方自身渠道资源挖掘客户

C.内渠属于渠道业务的一种,属于贝壳新房自营渠道

D.链家直营二手门店成交的新房,在成交系统中指直销

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第7题

以下说法正确的是()

A.在贝壳新房整合的外渠中专做新房分销的没有门店或集中在写字楼办公的渠道公司是分销公司

B.与贝壳内部公司签署合同,贝壳内部公司为合同甲方;贝壳的内部公司与开发商签署合同且开发商是贝壳内部公司的甲方,此情况可视作直签

C.与第三方公司签署合同,第三方公司为合同甲方;第三方公司是开发商的运营方且在该地方所涉及的项目均授权此第三方公司运营,此情况可视作直签

D.与开发商直签签署合作合同,开发商作为合同甲方的情况,可视作直签

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第8题

西安某中介拟保留品牌与贝壳合作,在前期沟通过程中,品牌提出疑问,有哪些要求是不符合贝壳平台要求的()

A.品牌希望使用自己版本的线下三方经纪合同签约

B.品牌在当地还有公司加盟了平台外的中介公司,无法退出

C.品牌希望保留自己的新房团队,自行代理开发商新房楼盘

D.品牌在当地另有一品牌公司经营直营门店不加入贝壳平台

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第9题

某新房项目和贝壳签署了项目合作合同,因合作顺畅,在后期合同续签时,增加了代理范围,这属于新房代理业务中的新增接单()
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第10题

大连A国际货运代理公司与发货人订立多式联运合同,并负责将两个集装箱货物从大连经印度孟买运至新德里。A国际
货运代理公司分别与B船公司和C铁路运输公司签订了运输合同,货物装船后B船公司签发清洁海运提单。货物在孟买港卸船时发现其中一个集装箱外表损坏,A国际货运代理公司在当地的代理人将货物通过铁路运往新德里前,已告知C铁路运输公司。当集装箱到达新德里后,收货人发现外表损坏的集装箱内的货物严重受损,根据本案例,试回答以下问题。
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第11题

原本开出租车的谢鑫到外地送客人,在当地就餐时吃了火锅鸭,感觉味道不错,虑后觉得应该会有发展前景。随后,他与山东代理签订了合约,成了东营地区的总代理。这充分说明创业者必须具备()

A.诚信意识

B.合作意识

C.风险意识

D.商机意识

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